324 900$
ULS : 9085731
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Bois
116 Mtée Larocque, Val-des-Bois
Bienvenue dans cette charmante propriété en bordure du Petit Lac Vert qui comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 lumineuse véranda. Elle se démarque par son spacieux terrain boisé et privé sans aucun voisins à l'arrière idéal pour un moment de détente. Vous pourrez profiter de la magnifique vue sur l'eau. Située à seulement 50 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 586,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
116 Montée Larocque, Val-des-Bois
-En bordure du Petit Lac Vert (non navigable)
-Secteur paisible sans aucun voisin à l'arrière
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Poêle au bois
-Véranda avec une magnifique vue sur l'eau
-Vaste terrain boisé
-Quelques propriétés au alentour avec des propriétaires présent durant toute l'année ce qui assure une sécurité des alentours
-Génératrice
-Situé à environ 50 minutes du centre ville d'Ottawa
-La route qui mène à la propriété est accessible durant toute l'année
-La fosse septique a été vidée récemment
-Plusieurs fenêtres ont été remplacées
-Certains meubles peuvent être négociés
-En bordure du Petit Lac Vert (non navigable)
-Secteur paisible sans aucun voisin à l'arrière
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Poêle au bois
-Véranda avec une magnifique vue sur l'eau
-Vaste terrain boisé
-Quelques propriétés au alentour avec des propriétaires présent durant toute l'année ce qui assure une sécurité des alentours
-Génératrice
-Situé à environ 50 minutes du centre ville d'Ottawa
-La route qui mène à la propriété est accessible durant toute l'année
-La fosse septique a été vidée récemment
-Plusieurs fenêtres ont été remplacées
-Certains meubles peuvent être négociés
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 4" X 35' 1"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 586,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 037,96 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 38'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 204 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 951 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 2 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros (frigidaire, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, génératrice)
Exclusions
Les biens et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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