974 900$
ULS : 9856967
Maison à étages
à vendre
116 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien
PLONGEZ DANS UN ÉTÉ SANS FIN! Située à L'Ange-Gardien, cette propriété vous offre 3 cc, 1 sdb avec plancher chauffant, 2 salles d'eau, une grande cuisine avec armoires en bois, un foyer au propane ainsi qu'un poêle au bois. Profitez d'une piscine chauffée, d'un garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage! Le confort est assuré par une thermopompe et un plafond de 9 pieds au rdc. Située dans une rue sans issue, sans voisin à l'arrière et sur un magnifique terrain boisé d'environ 3 acres, elle offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 694 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
INTÉRIEUR
Superbe propriété offrant une superficie habitable d'environ 2 694 pi².
Grande cuisine conviviale avec abondance d'armoires en bois et d'espace de travail.
Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
Impressionnante vue sur le salon depuis l'étage, créant un bel effet de grandeur.
Planchers de bois franc en érable apportant chaleur et élégance.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Foyer au propane au rez-de-chaussée pour une ambiance des plus accueillantes.
Poêle au bois au sous-sol, idéal pour les soirées d'hiver.
Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
3 chambres à coucher.
1 salle de bain complète avec plancher chauffant et 2 salles d'eau.
Grande salle de loisirs au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.
EXTÉRIEUR
Magnifique terrain aménagé d'environ 3 acres, boisé et sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable.
Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Grande cour offrant beaucoup d'espace pour les activités familiales.
Espace aménagé avec feu de camp pour prolonger les soirées entre famille et amis.
Garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage offrant un vaste espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.
EMPLACEMENT
Située dans une rue sans issue, dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien, offrant un environnement calme et peu de circulation.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Buckingham.
À proximité du club de golf, des écoles primaires, du CPE, des parcs et de nombreux services.
Un emplacement offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Une propriété qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son environnement paisible, son intimité et ses nombreux aménagements, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Superbe propriété offrant une superficie habitable d'environ 2 694 pi².
Grande cuisine conviviale avec abondance d'armoires en bois et d'espace de travail.
Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
Impressionnante vue sur le salon depuis l'étage, créant un bel effet de grandeur.
Planchers de bois franc en érable apportant chaleur et élégance.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Foyer au propane au rez-de-chaussée pour une ambiance des plus accueillantes.
Poêle au bois au sous-sol, idéal pour les soirées d'hiver.
Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
3 chambres à coucher.
1 salle de bain complète avec plancher chauffant et 2 salles d'eau.
Grande salle de loisirs au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.
EXTÉRIEUR
Magnifique terrain aménagé d'environ 3 acres, boisé et sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable.
Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Grande cour offrant beaucoup d'espace pour les activités familiales.
Espace aménagé avec feu de camp pour prolonger les soirées entre famille et amis.
Garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage offrant un vaste espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.
EMPLACEMENT
Située dans une rue sans issue, dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien, offrant un environnement calme et peu de circulation.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Buckingham.
À proximité du club de golf, des écoles primaires, du CPE, des parcs et de nombreux services.
Un emplacement offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Une propriété qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son environnement paisible, son intimité et ses nombreux aménagements, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 41' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 694 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' X 686' 3" irr.
Superficie du terrain
11 603,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Bois franc d'érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 22'10"
Revêtement :
Détails :
Bois Franc d'érable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Bois Franc d'érable
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Bois Franc d'érable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 500 $
- Total
- 906 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 280 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et poles, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine
Exclusions
Tous les électroménagers, les meubles et effets personels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.