849 900$
ULS : 14456841
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
115 Crois. Bingley, Pontiac (Luskville)
AUBAINE ! BORD DE L'EAU! Découvrez cette magnifique propriété située aux abords de la rivière des Outaouais, offrant 2200 pieds carrés sur un acre de terrain avec une façade de 150 pieds sur la rivière. Cette propriété Novaclimat offre un confort inégalé toute l'année. Avec 4 chambres et 2.5 salles de bains, elle offre une vue imprenable sur la rivière depuis plusieurs pièces! Son extérieur en pierre ajoute une touche d'élégance intemporelle. Équipée d'un garage double et d'une piscine hors-terre, cette propriété incarne la sérénité. Son emplacement idéal offre un accès facile à la nature environnante et à la ville.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ARIANNE PRÉVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Le 115 croissant Bingley, comme si vous viviez au chalet toute l'année !
BORD DE L'EAU - Moins cher que les comparables sur le marché !
- Propriété en bordure de la rivière des Outaouais
- 4 chambres à coucher
- 2.5 salles de bains
- Terrain d'un acre
- Maison éconergétique Novaclimat
- Façade de 179 pieds sur la rivière des Outaouais
- Des érables matures pour faire votre propre sirop d'érable.
- N'a JAMAIS été inondée, située au-dessus de la ligne d'inondation révisée de 100 ans
- Positionnement dans un cul-de-sac pour une intimité totale
- Planchers en bois franc en chêne massif et ardoise
- Recouvrement extérieur en pierre sur les quatre côtés
- Grand salon avec foyer au bois et lumières encastrées
- Coin-repas dans une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la rivière
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Grande chambre principale en-suite avec vue sur la rivière, grand walk-in et salle de bain complète attenante avec douche vitrée
- Garde-manger walk-in
- Piscine hors-terre de 15x30 pieds
- Grandes terrasses côté sud avec vue sur la rivière
- Garage double attaché
- Vue sud sur la rivière depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, ensoleillé toute l'année
- Situé dans une impasse très privée
- Toiture neuve en 2022, climatisation centrale récente, échangeur d'air Venmar
- Buanderie à l'étage
- Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, coin pour salle d'entraînement, chambre à coucher et beaucoup de rangement
- Bureau avec vue sur les montagnes
- Inclus un quai, une piscine hors terre, un cabanon et bien plus encore
- Emplacement idéal sur une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées : pêche sur glace, patinage, paddleboard, kayak, baignade, canotage, pêche, à seulement 10 minutes de Constance Bay en bateau
- Également situé sur la piste cyclable "route verte"
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau
- 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
- 10 minutes de la marina d'Aylmer
Belle maison en pierre dans une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées :
Été : détente sur le quai, vélo, course à pied, sentiers pédestres, canoë, natation, observation des oiseaux, planche à pagaie, kayak, bateau, pêche, et plus encore ! À quelques minutes de la marina et des plages de sable.
Situé directement sur la route verte (chemin de la Rivière).
À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau et des chutes de Luskville, des vignobles et autres producteurs locaux.
L'hiver : pêche sur glace, patinage, raquette, ski de fond et vélo de montagne dans votre propre cour !
BORD DE L'EAU - Moins cher que les comparables sur le marché !
- Propriété en bordure de la rivière des Outaouais
- 4 chambres à coucher
- 2.5 salles de bains
- Terrain d'un acre
- Maison éconergétique Novaclimat
- Façade de 179 pieds sur la rivière des Outaouais
- Des érables matures pour faire votre propre sirop d'érable.
- N'a JAMAIS été inondée, située au-dessus de la ligne d'inondation révisée de 100 ans
- Positionnement dans un cul-de-sac pour une intimité totale
- Planchers en bois franc en chêne massif et ardoise
- Recouvrement extérieur en pierre sur les quatre côtés
- Grand salon avec foyer au bois et lumières encastrées
- Coin-repas dans une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la rivière
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Grande chambre principale en-suite avec vue sur la rivière, grand walk-in et salle de bain complète attenante avec douche vitrée
- Garde-manger walk-in
- Piscine hors-terre de 15x30 pieds
- Grandes terrasses côté sud avec vue sur la rivière
- Garage double attaché
- Vue sud sur la rivière depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, ensoleillé toute l'année
- Situé dans une impasse très privée
- Toiture neuve en 2022, climatisation centrale récente, échangeur d'air Venmar
- Buanderie à l'étage
- Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, coin pour salle d'entraînement, chambre à coucher et beaucoup de rangement
- Bureau avec vue sur les montagnes
- Inclus un quai, une piscine hors terre, un cabanon et bien plus encore
- Emplacement idéal sur une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées : pêche sur glace, patinage, paddleboard, kayak, baignade, canotage, pêche, à seulement 10 minutes de Constance Bay en bateau
- Également situé sur la piste cyclable "route verte"
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau
- 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
- 10 minutes de la marina d'Aylmer
Belle maison en pierre dans une grande baie de la rivière des Outaouais, parfait pour toutes vos activités estivales et hivernales préférées :
Été : détente sur le quai, vélo, course à pied, sentiers pédestres, canoë, natation, observation des oiseaux, planche à pagaie, kayak, bateau, pêche, et plus encore ! À quelques minutes de la marina et des plages de sable.
Situé directement sur la route verte (chemin de la Rivière).
À quelques minutes des sentiers pédestres du parc de la Gatineau et des chutes de Luskville, des vignobles et autres producteurs locaux.
L'hiver : pêche sur glace, patinage, raquette, ski de fond et vélo de montagne dans votre propre cour !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 200 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 8" X 390'
Superficie du terrain
41 647 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 21'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 800 $
- Total
- 771 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 913 $
- Scolaire (2024)
- 571 $
- Total
- 5 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, fournaise, quai, échangeur d'air, quai, piscine hors terre (Bosselé) et ses accessoires, gazebo en métal, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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