485 000$
Nouveauté
ULS : 14503755
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue du Grand-Hunier, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Jumelé rénové, incluant une cuisine modernisée au goût du jour, offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e et 2 salles de bain. La propriété se distingue par sa grande luminosité et son espace de vie à aire ouverte. Cour arrière intime aménagée avec une piscine, grande salle familiale et plusieurs espaces de rangement pratiques. Environnement calme et emplacement de choix, à proximité de tous les services et à quelques pas du Parc-o-bus des Allumettières. Voir addenda pour rénovations
Nb de pièces
11
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Cuisine rénovée : 2017
**Toiture refaite : 2020
**Planchers remplacés : 2021
**Salle(s) de bain rénovée(s) : 2021 et 2024
**Porte d'entrée et porte patio remplacées : 2023
**Piscine installée : 2024
**Toiture refaite : 2020
**Planchers remplacés : 2021
**Salle(s) de bain rénovée(s) : 2021 et 2024
**Porte d'entrée et porte patio remplacées : 2023
**Piscine installée : 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 438 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
poss 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 186 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, télévision au salon avec support, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, système de réduction du radon, piscine et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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