679 900$
Visite libre
ULS : 15229269
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue de Faillon, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Maison où luxe, élégance et fonctionnalité se rencontrent. 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine de chef, salle à manger principale et coin repas (dinette). Cuisine pensée pour un rangement optimal. Cour privée avec haies de cèdre matures. Système intelligent compatible Amazon Alexa. Emplacement idéal, à quelques pas des écoles, garderies et services. Venez tomber en amour dès la première visite.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 736 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Rénovation complète de la cuisine (2021) : armoires, comptoirs et îlot, électroménagers
* Salle de bain et salle de lavage rénovées (2021) : vanité, bain, toilette, douche, armoires et comptoirs
* Revêtements de planchers et finitions intérieures refaits (2021) : planchers, céramique, moulures, peinture, plafond, dosseret
* Escaliers : installation de rampes (2021)
* Systèmes : thermopompe installée (2023), travaux électriques et plomberie effectués (2021), ajout d'éclairage encastré
* Accessoires : robinetterie, quincaillerie, miroirs, stores et comptoir bureau ajoutés/remplacés
* Extérieur : patio (2020), élargissement du stationnement et trottoir (2021), porte de garage et travaux de maçonnerie (2016)
* Fenêtres remplacées : 2001 (général) et 2012 (sous-sol)
* Galerie refaite en 2017
* Ajout d'une clôture, haies de cèdres
* Salle de bain et salle de lavage rénovées (2021) : vanité, bain, toilette, douche, armoires et comptoirs
* Revêtements de planchers et finitions intérieures refaits (2021) : planchers, céramique, moulures, peinture, plafond, dosseret
* Escaliers : installation de rampes (2021)
* Systèmes : thermopompe installée (2023), travaux électriques et plomberie effectués (2021), ajout d'éclairage encastré
* Accessoires : robinetterie, quincaillerie, miroirs, stores et comptoir bureau ajoutés/remplacés
* Extérieur : patio (2020), élargissement du stationnement et trottoir (2021), porte de garage et travaux de maçonnerie (2016)
* Fenêtres remplacées : 2001 (général) et 2012 (sous-sol)
* Galerie refaite en 2017
* Ajout d'une clôture, haies de cèdres
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 736 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 336 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Jardin Double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 772 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes encastré, poêle au gaz, four, laveuse, sécheuse, bureau de travail sur mesure dans le bureau à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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