399 900$
Nouveauté
ULS : 15683784
Maison de plain-pied
à vendre
107 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Bungalow clé en main dans un secteur très recherché! Cette propriété lumineuse de 3 chambres propose une superbe cuisine neuve, de nouvelles fenêtres et une peinture fraîche partout. Profitez d'une cour arrière privée idéale pour relaxer ou recevoir, ainsi qu'un garage détaché pratique. Parfaite pour familles ou investisseurs, et offerte sous l'évaluation municipale -- une occasion à saisir. Située à seulement 12 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle allie confort, valeur et emplacement. Ne manquez pas cette chance!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Toutes les fenêtres, à l'exception de celles de la véranda, ont été remplacées en 2025
+ Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage permettant jusqu'à 3 logements
+ À seulement 12 minutes d'Ottawa
+ Près de tous les services
+ Quartier résidentiel de choix, au coeur de Gatineau
+ Emplacement stratégique
+ 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
+ Sous-sol pour entreposage
+ Belle cour arrière
+ Allée asphaltée pour 2 voitures
+ Un garage
+ Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage permettant jusqu'à 3 logements
+ À seulement 12 minutes d'Ottawa
+ Près de tous les services
+ Quartier résidentiel de choix, au coeur de Gatineau
+ Emplacement stratégique
+ 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
+ Sous-sol pour entreposage
+ Belle cour arrière
+ Allée asphaltée pour 2 voitures
+ Un garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 47' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 98'
Superficie du terrain
3 681 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 436 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle et le chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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