499 900$
Nouveauté
ULS : 11354770
Maison à étages
à vendre
101 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Charmante propriété moderne de 1 222 pi², située dans un secteur familial recherché, à quelques pas d'une école primaire et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50. Cette maison offre 3 cc, une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain, selon vos besoins. La propriété se complète par une belle cour arrière, parfaite pour accueillir. Une belle opportunité !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 222 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Général
- Superficie habitable de 1 222 pi²
- Construction au style moderne et fonctionnel
- Secteur résidentiel calme et familial
Cuisine et aire de vie
- Cuisine moderne avec grand îlot central offrant espace de préparation et places assises
- Concept pratique et convivial
- Disposition favorisant luminosité et circulation
Chambres et salle de bain
- 3 chambres à coucher bien proportionnées
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
Sous-sol
- Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement
- Possibilité d'ajouter :
- Salle familiale
- Chambre additionnelle
- Salle de bain
Extérieur
- Belle cour arrière
- Espace idéal pour jardin, aire de jeux ou réception
Localisation
- À quelques pas d'une école primaire
- À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
- Accès rapide aux services et commodités
- Superficie habitable de 1 222 pi²
- Construction au style moderne et fonctionnel
- Secteur résidentiel calme et familial
Cuisine et aire de vie
- Cuisine moderne avec grand îlot central offrant espace de préparation et places assises
- Concept pratique et convivial
- Disposition favorisant luminosité et circulation
Chambres et salle de bain
- 3 chambres à coucher bien proportionnées
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
Sous-sol
- Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement
- Possibilité d'ajouter :
- Salle familiale
- Chambre additionnelle
- Salle de bain
Extérieur
- Belle cour arrière
- Espace idéal pour jardin, aire de jeux ou réception
Localisation
- À quelques pas d'une école primaire
- À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
- Accès rapide aux services et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 33' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 222 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
2 938,54 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 33'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 100 $
- Total
- 428 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 165 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles de rideaux, stores
Exclusions
Rideaux, borne électrique pour véhicule, tous les électroménagers, tous les meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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