799 900$
ULS : 22842694
Maison de plain-pied à vendre - Otter Lake
100 Ch. du Lac-Clark, Otter Lake
Magnifique maison au bord du Lac Clark, offrant environ 200 pieds de rivage immaculé. Charmant bungalow de 2011, comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, dispose d'un concept ouvert avec 2 sorties dans le sous-sol entièrement aménagé, un sauna extérieur avec foyer. L'espace bureau au sous-sol pourrait facilement être converti en une chambre supplémentaire. Grand garage détaché pour 2 voitures. Profitez de vues imprenables sur le lac de chaque angle, au sein d'un terrain boisé privé de 2 acres. Offrant une plage sablonneuse avec quai et une merveilleuse terrasse Martini. À seulement 1h15 de Gatineau.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Maison de 2000 pc incluant le sous-sol walk-out
- Planche de pin à clin au-dessus de celui existant
- Planchers flottants en bois de pin (LogsEnd) sur plancher en béton poli existant
- Escaliers flottants en acier avec marches en pin massif (LogsEnd)
2013/2014 :
- Lambris de cèdre installé dans l'entrée avant et les zones de salon/salle à manger
2013/2014 :
- Planche de pin large installée dans les murs de la chambre principale et tachée professionnellement au lait
2018 : Rafraîchissement de la cuisine
- Nouvelle céramique murale en porcelaine,
- Revêtement de sol en planches de vinyle,
- Étagères face à la salle à manger,
- Lave-vaisselle.
- Nouveaux luminaires ajoutés en 2023.
2020 : Rénovations du rez-de-chaussée
- Nouvelle porte-fenêtre dans la salle à manger
- Moulures
- Encadrement autour de toutes les portes
- Nouvelles portes en bois - chambres, placard du couloir, salle de bains, portes coulissantes dans l'entrée principale
- Salle de bains principale défaite entièrement et reconstruite avec douche, lavabo double, toilette et meuble
- Salle de bains du niveau inférieur entièrement neuve
- Buanderie salle de bain du niveau inférieur... a un nouveau revêtement de sol partout, peint et une nouvelle laveuse / sécheuse.
2023 :
- Trois nouvelles fenêtres sur le mur Est du salon
2012 :
- Poêle à bois Napoleon au sous-sol
2013 :
- Pont côté lac "martini deck", nommé ainsi, car le pont reste ensoleillé en été jusqu'à 17 heures
2014 :
- Systéme de filtration d'eau avec éclairage UVA UVB et filtre à fer (le puits contient un excès de manganèse, que le filtre élimine)
2015 :
- Rénovations des walk-outs.
2018 :
- Escalier vers/depuis le lac avec un nouveau patio au bord du lac et une rampe vers le quai existant. Plus nouveau chemin en bois vers le "martini deck" existant
2018 :
- Nouveau sauna électrique extérieur en cèdre avec poêle électrique
2019 :
- Pièce extérieure construite avec poêle à bois, entièrement isolée, chauffage électrique, murs et plafond en pin, fenêtres à haute efficacité énergétique, céramique en porcelaine, ventilateur de plafond, toit en tôle.
2012 :
- Garage pour 2 voitures (sur une dalle de béton coulée / murs en béton / toit en métal)
2013 :
- Remise en bois sur une dalle de béton coulée avec toit en métal
- Service 200 ampères
À l'extérieur :
- Portail de sécurité à l'entrée de la propriété
- Lits de jardin surélevés en cèdre
- Jardin clôturé
- Galets sur la voie d'accès naturelle et la place de stationnement existante.
Générateur Honda 5500 watts câblé dans la maison principale sur un panneau séparé dans la chambre électrique par un électricien certifié professionnel. Le fil passe sous la place de stationnement.
- Accès notarié au débarcadère de bateau
- Planche de pin à clin au-dessus de celui existant
- Planchers flottants en bois de pin (LogsEnd) sur plancher en béton poli existant
- Escaliers flottants en acier avec marches en pin massif (LogsEnd)
2013/2014 :
- Lambris de cèdre installé dans l'entrée avant et les zones de salon/salle à manger
2013/2014 :
- Planche de pin large installée dans les murs de la chambre principale et tachée professionnellement au lait
2018 : Rafraîchissement de la cuisine
- Nouvelle céramique murale en porcelaine,
- Revêtement de sol en planches de vinyle,
- Étagères face à la salle à manger,
- Lave-vaisselle.
- Nouveaux luminaires ajoutés en 2023.
2020 : Rénovations du rez-de-chaussée
- Nouvelle porte-fenêtre dans la salle à manger
- Moulures
- Encadrement autour de toutes les portes
- Nouvelles portes en bois - chambres, placard du couloir, salle de bains, portes coulissantes dans l'entrée principale
- Salle de bains principale défaite entièrement et reconstruite avec douche, lavabo double, toilette et meuble
- Salle de bains du niveau inférieur entièrement neuve
- Buanderie salle de bain du niveau inférieur... a un nouveau revêtement de sol partout, peint et une nouvelle laveuse / sécheuse.
2023 :
- Trois nouvelles fenêtres sur le mur Est du salon
2012 :
- Poêle à bois Napoleon au sous-sol
2013 :
- Pont côté lac "martini deck", nommé ainsi, car le pont reste ensoleillé en été jusqu'à 17 heures
2014 :
- Systéme de filtration d'eau avec éclairage UVA UVB et filtre à fer (le puits contient un excès de manganèse, que le filtre élimine)
2015 :
- Rénovations des walk-outs.
2018 :
- Escalier vers/depuis le lac avec un nouveau patio au bord du lac et une rampe vers le quai existant. Plus nouveau chemin en bois vers le "martini deck" existant
2018 :
- Nouveau sauna électrique extérieur en cèdre avec poêle électrique
2019 :
- Pièce extérieure construite avec poêle à bois, entièrement isolée, chauffage électrique, murs et plafond en pin, fenêtres à haute efficacité énergétique, céramique en porcelaine, ventilateur de plafond, toit en tôle.
2012 :
- Garage pour 2 voitures (sur une dalle de béton coulée / murs en béton / toit en métal)
2013 :
- Remise en bois sur une dalle de béton coulée avec toit en métal
- Service 200 ampères
À l'extérieur :
- Portail de sécurité à l'entrée de la propriété
- Lits de jardin surélevés en cèdre
- Jardin clôturé
- Galets sur la voie d'accès naturelle et la place de stationnement existante.
Générateur Honda 5500 watts câblé dans la maison principale sur un panneau séparé dans la chambre électrique par un électricien certifié professionnel. Le fil passe sous la place de stationnement.
- Accès notarié au débarcadère de bateau
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' 10" X 101' 8" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 7" X 455' 10" irr.
Superficie du terrain
7 210,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique du Lac Clark
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-out à la galerie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-out
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 3e cc
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
au bois (2)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puit drillé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 400 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 816 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 3 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, bois de poêle, literies, parasol extérieur, canoë en plastique, sauna électrique, meubles d'extérieur, outils divers et outils de jardin, climatiseur portable, déshumidificateur, 2 poêles à bois, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse + réfrigérateur supplémentaire. Lit dans la 3e chambre potentielle au sous-sol.
Exclusions
Bateau et remorque, souffleuse à neige, voiturette de golf (tous négociables), tronçonneuse, tondeuse électrique, stéréo, barbecue Weber, buffet de salle à manger (brun avec verre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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