298 700$
ULS : 12703348
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
1 Rue Leduc, Saint-André-Avellin
Une maison parfaite entretenue avec beaucoup d'amour située au coeur de la petite nation dans le village de Saint-André-Avelin, une communauté accueillante riche en histoire, en agriculture, en plans d'eau, en sentiers pédestres et en commodités locales. Avec sa merveilleuse cuisine au décor très tendance, ses deux belles chambres à coucher, sa salle de bain bien relookée, sa salle d'eau, son sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois, son abondance luminosité naturelle, sa grande cour avec garage et remise pour vous offrir beaucoup d'espaces de rangement, cette demeure à tous les atouts pour y créer votre projet bonheur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 084 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Plusieurs rénovations importantes au fil des années+ localisé près de tous les services + Grande cours arrière sur terrain de presque 10000 pieds carré+ Beaucoup d'espace de rangement extérieur avec 2 remises et 1 garage sur planchers de ciment.+ Jardins d'asperge déjà aménagé ainsi que des fraisiers+ beaucoup de fenestration et abondance de luminosité
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 28' 6" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 084 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 80' irr.
Superficie du terrain
9 474 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, CLSC-CHSLD, Garderie/CPE
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 25'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 153 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 819 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 table de cuisine, lave-vaisselle blanc de marque frigidaire, 4 meubles de couleur blanc et gris dans l'entrée pourrais être inclus à la discrétion de l'acheteur,stores, rideaux et tringles 1 chauffe-eau année 2021, 1 air climatisé portative , poêle a combustion lente, balancoire exterieur, remises exterieur
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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