399 000$
Visite libre
ULS : 18246050
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Ce superbe quadrex a été rénovée avec un souci du détail remarquable. Il se distingue par son design, ses matériaux de qualité supérieure et sa magnifique fenestration offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison clé en main où le confort rencontre l'élégance. Située sur un terrain de coin, la maison bénéficie d'une cour clôturée, parfaite pour la famille. Vous y trouverez une piscine, idéale pour profiter pleinement de l'été ainsi qu'une remise extérieure isolée et chauffée, équipée d'un panneau électrique, pouvant servir d'atelier ou même de bureau à domicile.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rénovations et améliorations -- 1 rue Fénélon, Gatineau
Travaux majeurs -- 2020
Système électrique changé pour 200 ampères
Toute l'électricité refaite à neuf (2020/2023)
Toute la plomberie refaite à neuf
2 decks neufs
Vinyles 2023
Porte d'entrée remplacée
Réparation de fissures -- Entreprise HD (intérieur et extérieur)
Travaux -- 2023
Structure, isolation et enveloppe du bâtiment
Sortie du ventilateur au toit (conforme à 8 pouces)
Isolation du grenier refaite au complet
Isolation des murs à l'étage (6 pouces partout)
Isolation du mur mitoyen arrière au sous-sol (salle de bain)
Mur extérieur isolé (6 pouces -- étage)
Électricité
Courant 220 dans la remise pour la piscine chauffée
Panneaux électriques dans la remise
Électricité de la remise refaite (certifié par électricien)
Deck fil électrique
Panneau / armoire de cuisine au plafond (bricolage d'ébénisterie -- grand tiroir, armoires épicerie, armoire recyclage)
Extérieur
Crépi refait
Remise chauffée - incluant 50% de vinyle restant de la maison pour la finalisation
Pavé refait à neuf par Gadbois
Patio 2023
Clôture 2023
Paysagement -- A&P Landscaping
F. Auger -- Paysagement 2021 (note : inclus dans le doc)
Chauffage & mécanique
Thermopompe maison et piscine (chauffe-eau) -- Barette Bernard
Moteur piscine refait à neuf
Intérieur
Murs de garde-robe haut et bas refaits -- Ébénisterie Claude
Armoires sur mesure (épicerie, tiroirs intérieurs, armoire à recyclage) -- Ébénisterie Claude
Planchers -- Tapis Suprême
Aucun fil d'aluminium (tout refait au complet)
Salle de bain et salle de lavage refaites à neuf
Fenêtres changées à l'étage (haut)
Fenêtre avant 2023
Fenêtre de chambre au sous-sol 2022
Autres items notés
Peinture 2023 (grandeur -- haut & sous-sol)
Chauffe-eau 2019 (octobre)
Superficie de 1200 p.c inclus le sous sol
Travaux majeurs -- 2020
Système électrique changé pour 200 ampères
Toute l'électricité refaite à neuf (2020/2023)
Toute la plomberie refaite à neuf
2 decks neufs
Vinyles 2023
Porte d'entrée remplacée
Réparation de fissures -- Entreprise HD (intérieur et extérieur)
Travaux -- 2023
Structure, isolation et enveloppe du bâtiment
Sortie du ventilateur au toit (conforme à 8 pouces)
Isolation du grenier refaite au complet
Isolation des murs à l'étage (6 pouces partout)
Isolation du mur mitoyen arrière au sous-sol (salle de bain)
Mur extérieur isolé (6 pouces -- étage)
Électricité
Courant 220 dans la remise pour la piscine chauffée
Panneaux électriques dans la remise
Électricité de la remise refaite (certifié par électricien)
Deck fil électrique
Panneau / armoire de cuisine au plafond (bricolage d'ébénisterie -- grand tiroir, armoires épicerie, armoire recyclage)
Extérieur
Crépi refait
Remise chauffée - incluant 50% de vinyle restant de la maison pour la finalisation
Pavé refait à neuf par Gadbois
Patio 2023
Clôture 2023
Paysagement -- A&P Landscaping
F. Auger -- Paysagement 2021 (note : inclus dans le doc)
Chauffage & mécanique
Thermopompe maison et piscine (chauffe-eau) -- Barette Bernard
Moteur piscine refait à neuf
Intérieur
Murs de garde-robe haut et bas refaits -- Ébénisterie Claude
Armoires sur mesure (épicerie, tiroirs intérieurs, armoire à recyclage) -- Ébénisterie Claude
Planchers -- Tapis Suprême
Aucun fil d'aluminium (tout refait au complet)
Salle de bain et salle de lavage refaites à neuf
Fenêtres changées à l'étage (haut)
Fenêtre avant 2023
Fenêtre de chambre au sous-sol 2022
Autres items notés
Peinture 2023 (grandeur -- haut & sous-sol)
Chauffe-eau 2019 (octobre)
Superficie de 1200 p.c inclus le sous sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 23' 5"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 200 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Plancher (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 62' 4"
Superficie du terrain
2 977 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, 2023
Piscine
Semi-creusé
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 2 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1-Lave-vaiselle 2-thermopompe 3-piscine et accessoires 4-chauffe eau piscine 50,000 BTU 21 pied 6-Robot 7-coffre de rangement à la piscine 8-remise piscine 9x5 9-Remise isolé mur et plancher, panneau électrique 240 10-plancher isolé 11-chauffe-eau maison 12-Hotte de best sortie 8 tous donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%