1 199 900$
ULS : 24700645
Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)
1 Ch. Fortin, Pontiac (Breckenridge)
Nichée sur un vaste terrain, cette propriété luxueuse offre une vue imprenable sur la rivière, créant un cadre idyllique. Avec 3 CAC, 2.5 SDB, elle assure confort et raffinement. L'étage principal à aire ouverte maximise l'espace et la luminosité, avec des pièces communes spacieuses baignées de lumière naturelle. La cuisine est un chef-d'oeuvre avec des armoires en thermoplastique et des comptoirs en quartz. La CP comprend un grand walk-in et une salle de bain privée avec douche à l'italienne et bain autoportant. Le sous-sol multi-fonctionnel a des planchers en epoxy et une salle familiale lumineuse!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette luxueuse propriété est nichée sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la rivière, créant ainsi un cadre idyllique et paisible. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette demeure est conçue pour offrir un confort absolu et un style de vie raffiné.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un étage principal à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité. Les pièces communes spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des lumières encastrées élégantes. De plus, un système de son intégré crée une ambiance parfaite pour les moments de détente ou de réception.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec des armoires en thermoplastique s'étendant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz et un garde-manger pour répondre à tous vos besoins culinaires. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
La chambre propose, avec son grand walk-in offrant un espace de rangement généreux et une salle de bain attenante privée. Cette salle de bain est un véritable joyau, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un luxueux bain autoportant, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol entièrement aménagé est un espace multi-fonctionel, doté de planchers en epoxy pour un confort optimal. La grande salle familiale est inondée de lumière naturelle grâce au concept walk-out, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
En plus de tout cela, la propriété dispose d'un garage double et d'un garage simple attachés, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. Le grand terrain bien aménagé comprend un espace de feu extérieur, idéal pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un énorme balcon offrant une vue imprenable pour admirer les plus beaux couchers de soleil.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un étage principal à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité. Les pièces communes spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des lumières encastrées élégantes. De plus, un système de son intégré crée une ambiance parfaite pour les moments de détente ou de réception.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec des armoires en thermoplastique s'étendant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz et un garde-manger pour répondre à tous vos besoins culinaires. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.
La chambre propose, avec son grand walk-in offrant un espace de rangement généreux et une salle de bain attenante privée. Cette salle de bain est un véritable joyau, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un luxueux bain autoportant, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol entièrement aménagé est un espace multi-fonctionel, doté de planchers en epoxy pour un confort optimal. La grande salle familiale est inondée de lumière naturelle grâce au concept walk-out, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
En plus de tout cela, la propriété dispose d'un garage double et d'un garage simple attachés, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. Le grand terrain bien aménagé comprend un espace de feu extérieur, idéal pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un énorme balcon offrant une vue imprenable pour admirer les plus beaux couchers de soleil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 65' 7" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 8" X 257' 7"
Superficie du terrain
1 ac
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 15'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 600 $
- Total
- 672 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 297 $
- Scolaire (2024)
- 523 $
- Total
- 4 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fournaise électrique, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, aspirateur central, échangeur d'air, stores électrique, 2 télévisions au RDC, système de son intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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