799 900$
Nouveauté
ULS : 22685705
Maison de plain-pied
à vendre
975 16e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un véritable coup de coeur! Cette propriété clé en main, entièrement rénovée avec soin, allie élégance, confort et fonctionnalité. Ses espaces lumineux et son aménagement réfléchi créent un milieu de vie chaleureux. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports, elle offre un emplacement de choix. Une occasion rare où qualité, tranquillité et emplacement se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL ET LUMINEUX
Rez-de-chaussée
* Deux (2) chambres à coucher
* Une (1) salle de bains complète + plancher chauffant
* Salon chaleureux et lumineux
* Cuisine avec plancher chauffant et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir et profiter d'un quotidien
convivial
Sous-sol de type rez-de-jardin
* Véritable espace de vie lumineux grâce à son accès direct à la cour arrière par une porte-patio ainsi qu'à ses grandes
fenestrations.
* Spacieuse salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym, salon
ou espace détente).
* Une (1) grande chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou le télétravail.
* Un (1) bureau avec accès direct au garage, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
* Une (1) salle d'eau avec douche, plancher chauffant ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse.
* Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol, selon vos besoins.
+ Garage avec mezzanine
Toute la propriété est équipée de luminaires encastrés à effet Halo, offrant un éclairage principal lumineux ou un mode veilleuse diffusant une douce lueur ambrée, créant une ambiance chaleureuse en soirée.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout :
* Accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers
* À distance pratique des écoles primaires et secondaires
* Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts
* À quelques minutes des commerces, services essentiels et bien plus ...
* Accès facile au transport en commun
Rez-de-chaussée
* Deux (2) chambres à coucher
* Une (1) salle de bains complète + plancher chauffant
* Salon chaleureux et lumineux
* Cuisine avec plancher chauffant et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir et profiter d'un quotidien
convivial
Sous-sol de type rez-de-jardin
* Véritable espace de vie lumineux grâce à son accès direct à la cour arrière par une porte-patio ainsi qu'à ses grandes
fenestrations.
* Spacieuse salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym, salon
ou espace détente).
* Une (1) grande chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou le télétravail.
* Un (1) bureau avec accès direct au garage, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
* Une (1) salle d'eau avec douche, plancher chauffant ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse.
* Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol, selon vos besoins.
+ Garage avec mezzanine
Toute la propriété est équipée de luminaires encastrés à effet Halo, offrant un éclairage principal lumineux ou un mode veilleuse diffusant une douce lueur ambrée, créant une ambiance chaleureuse en soirée.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tout :
* Accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers
* À distance pratique des écoles primaires et secondaires
* Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts
* À quelques minutes des commerces, services essentiels et bien plus ...
* Accès facile au transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 27' 3" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 75'
Superficie du terrain
658,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'6"
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chaufant+lav-sech+douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
plancher flottant de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 329 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 576 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 636 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sécheuse sans conduit HeatPump LG + laveuse Stores, Luminaires, Hotte de cuisine, Rideau de la cuisine, miroirs des 2 salles de bains
Exclusions
Rideaux et pôles Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, Lave-Vaisselle) Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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