825 000$
Nouveauté
ULS : 12222578
Maison à étages
à vendre
965 1re Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
COMPAREZ! Laissez-vous séduire dès le seuil franchi par cette demeure lumineuse, soigneusement entretenue avec amour et offrant une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de 16 323,47 pieds carrés, elle comprend un garage séparé de très grande dimension, équipé d'eau et d'électricité. Chambre des maîtres au niveau principal. Garage 31.3 x 19.3 Emplacement de choix, à quelques pas du boisé de L'Île et Rivière des Prairies Vous apprécierez également ses nombreuses améliorations (voir addenda), son grand sous-sol avec sortie extérieure. Possibilité de division du terrain à discuter avec la ville.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
Travaux effectués depuis l'achat:
Poêle à bois Hearthstone avec cheminée Excel 2000 à double paroi. 2005
Douche du sous-sol avec murs en Corian. 2017
Possibilité d'installer un échangeur d'air (détails à discuter lors d'une visite ou d'une inspection).
Plusieurs interrupteurs intelligents. 2019-2024
Sous-sol équipé de thermostats intelligents. 2024
Installation d'un cabanon. 2002
Construction d'un garage avec panneau électrique (2010)plan complet
Panneau électrique (ancien panneau au garage) 2010 avec A.J. Théorêt
Rénovation complète de la salle de bains principale. Approx 2008
Remplacement des fenêtres. Différentes dates certaines en 2009
Isolation des murs par l'extérieur avec mousse giclée et styromousse de 1''. 2018 pas de facture mais beaucoup de photos
Refonte du revêtement extérieur en CanExel (2019)
Ajout d'une porte au sous-sol et déplacement d'une fenêtre (2016)permis et plan
Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de la façade. 2019
Ajout d'un abri d'auto (2019)plan, permis
Raccordement aux services municipaux 2017 ?
Suppression du système septique (excepté le champ d'épuration utilisé pour l'évacuation des eaux du garage). 2017
Remplacement du chauffe-eau.
Installation d'un plancher chauffant au sous-sol 2017
Ajout d'une salle de bains au sous-sol 2017
Les dimensions et les noms des pièces peuvent varier entre les informations fournies par le courtier et celles de la photographe sur les plans.
Poêle à bois Hearthstone avec cheminée Excel 2000 à double paroi. 2005
Douche du sous-sol avec murs en Corian. 2017
Possibilité d'installer un échangeur d'air (détails à discuter lors d'une visite ou d'une inspection).
Plusieurs interrupteurs intelligents. 2019-2024
Sous-sol équipé de thermostats intelligents. 2024
Installation d'un cabanon. 2002
Construction d'un garage avec panneau électrique (2010)plan complet
Panneau électrique (ancien panneau au garage) 2010 avec A.J. Théorêt
Rénovation complète de la salle de bains principale. Approx 2008
Remplacement des fenêtres. Différentes dates certaines en 2009
Isolation des murs par l'extérieur avec mousse giclée et styromousse de 1''. 2018 pas de facture mais beaucoup de photos
Refonte du revêtement extérieur en CanExel (2019)
Ajout d'une porte au sous-sol et déplacement d'une fenêtre (2016)permis et plan
Remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres de la façade. 2019
Ajout d'un abri d'auto (2019)plan, permis
Raccordement aux services municipaux 2017 ?
Suppression du système septique (excepté le champ d'épuration utilisé pour l'évacuation des eaux du garage). 2017
Remplacement du chauffe-eau.
Installation d'un plancher chauffant au sous-sol 2017
Ajout d'une salle de bains au sous-sol 2017
Les dimensions et les noms des pièces peuvent varier entre les informations fournies par le courtier et celles de la photographe sur les plans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28'
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Tandem, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
1 516,50 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (9)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie ext.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 284 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 200 $
- Total
- 680 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 339 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 4 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, asp central et accessoires, ouvre porte garage, lave vaisselle, couvres fenêtres, supports TVs, laveuse, sécheuse
Exclusions
Rideaux du salon, meuble pour chaussures IKEA dans CCP, téléviseurs et hauts parleurs, cuisinière et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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