949 000$
Nouveauté
ULS : 22982375
Split level - Paliers multiples
à vendre
9274 Rue de Villieu, Montréal (Saint-Léonard)
Belle propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché de Saint-Léonard! Construite en 1973 et détenue par le même propriétaire depuis sa construction,cette propriété tout en briques se distingue par sa construction solide et son excellent potentiel.Elle offre une configuration fonctionnelle typique des maisons split-level,avec des espaces de vie bien répartis et une belle luminosité naturelle.Une occasion idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier mature et apprécié de Saint-Léonard.Propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à paliers multiples (split-level),tout en briques,située dans un secteur recherché de Saint-Léonard.Construite en 1973 et détenue par le même propriétaire depuis sa construction,cette propriété se distingue par sa construction solide,ses espaces généreux et son excellent potentiel.
La propriété offre :
-Trois (3) chambres à coucher au rez-de-chaussée;
-Une (1) chambre à coucher supplémentaire au sous-sol;
-Deux (2) salles de bain complètes;
-Deux (2) cuisines;
-Une grande salle familiale au sous-sol,idéale pour les rassemblements en famille;
-Une chambre froide offrant un espace de rangement pratique;
-Un garage double;
-Un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire;
-Une construction tout en briques;
-Une configuration à paliers multiples offrant une belle séparation des espaces de vie.
Avec ses quatre chambres,ses deux salles de bain complètes,ses deux cuisines,sa grande salle familiale,son garage double ainsi que ses agréables espaces extérieurs,cette propriété offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété solide,détenue par le même propriétaire depuis 1973,offrant un excellent potentiel dans un quartier mature et bien établi de Saint-Léonard.
Occasion pour une famille à la recherche d'espace,de confort et de potentiel!
La propriété offre :
-Trois (3) chambres à coucher au rez-de-chaussée;
-Une (1) chambre à coucher supplémentaire au sous-sol;
-Deux (2) salles de bain complètes;
-Deux (2) cuisines;
-Une grande salle familiale au sous-sol,idéale pour les rassemblements en famille;
-Une chambre froide offrant un espace de rangement pratique;
-Un garage double;
-Un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire;
-Une construction tout en briques;
-Une configuration à paliers multiples offrant une belle séparation des espaces de vie.
Avec ses quatre chambres,ses deux salles de bain complètes,ses deux cuisines,sa grande salle familiale,son garage double ainsi que ses agréables espaces extérieurs,cette propriété offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété solide,détenue par le même propriétaire depuis 1973,offrant un excellent potentiel dans un quartier mature et bien établi de Saint-Léonard.
Occasion pour une famille à la recherche d'espace,de confort et de potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 28'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 000 $
- Total
- 852 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 307 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 5 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,rideaux et tringle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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