810 000$
Visite libre
ULS : 16071682
Maison de plain-pied
à vendre
9250 Rue Puyseaux, Montréal (Saint-Léonard)
*St-Léonard* Bungalow de 4 chambres à coucher situé sur une rue tranquille au coeur du quartier. Cette propriété comprend un salon spacieux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, 2 salles de bain complètes et une salle familiale chaleureuse avec cuisinette/bar. Idéal pour les familles, à proximité de garderies et d'écoles. Accès rapide aux commodités comme le REM, les restaurants, les épiceries et les autoroutes -- alliant confort et commodité. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
465,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
AMANDA NGO
Courtière immobilière
Addenda
- Le vendeur a remplacé toutes les fenêtres et les portes, à l'exception de la porte-fenêtre et de deux portes au sous-sol.
Améliorations réalisées après l'achat en 2004:
- Remplacement de toutes les prises et interrupteurs électriques.
- Remplacement de toutes les canalisations d'eau et du système d'évacuation.
- Installation de spots encastrés.
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- Création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Aménagement de la chambre froide: isolation, installation du revêtement de sol et du chauffage.
- Installation de marches en granit en haut de l'escalier et sur le balcon.
Améliorations réalisées après l'achat en 2004:
- Remplacement de toutes les prises et interrupteurs électriques.
- Remplacement de toutes les canalisations d'eau et du système d'évacuation.
- Installation de spots encastrés.
- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- Création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Aménagement de la chambre froide: isolation, installation du revêtement de sol et du chauffage.
- Installation de marches en granit en haut de l'escalier et sur le balcon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 42'
Année de construction
1969
Superficie habitable
465,50 m²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 27'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 29'9"
Revêtement :
plancher en terrazzo
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 9'6"
Revêtement :
plancher en terrazzo
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 371 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 400 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 297 $
- Scolaire (2025)
- 506 $
- Total
- 4 803 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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