629 900$
ULS : 15289231
Maison de plain-pied
à vendre
9220 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Belle opportunité à Montréal! Charmant plain-pied avec garage situé au 9220, 15e Avenue, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété propose 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou des premiers acheteurs. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une cuisine supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour recevoir. Profitez d'une vaste cour arrière privée et clôturée, idéale pour les enfants et les moments en famille. Située près des écoles, parcs, commerces et transports. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel. Planifiez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison unifamiliale de plain-pied avec garage, située au 9220, 15e Avenue dans un secteur résidentiel recherché du quartier Saint-Michel, à proximité de Villeray. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des premiers acheteurs à la recherche d'un foyer accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée. La disposition des espaces est à la fois pratique et conviviale, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver.
Le sous-sol entièrement aménagé on y retrouve une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de détente, salle de jeux, cinéma maison ou gym à domicile. Une cuisine supplémentaire y est également aménagée, en plus d'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Cet étage polyvalent offre donc plusieurs options pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
À l'extérieur, la propriété propose une vaste cour arrière privée et entièrement clôturée. Cet espace est idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, pour aménager un coin détente ou pour recevoir famille et amis lors de belles journées d'été. Le terrain offre un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale.
La maison dispose également d'un garage, un atout appréciable en milieu urbain, offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire.
L'emplacement constitue un avantage majeur. La propriété est située à proximité de nombreuses écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement pratique qui facilite la vie quotidienne tout en profitant d'un quartier dynamique et familial.
Cette propriété au potentiel remarquable représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur bien établi de Montréal. Avec ses espaces lumineux, ses pièces polyvalentes et sa grande cour clôturée, elle offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison chaleureuse et accueillante vous attend -- une occasion à ne pas manquer.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée. La disposition des espaces est à la fois pratique et conviviale, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver.
Le sous-sol entièrement aménagé on y retrouve une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de détente, salle de jeux, cinéma maison ou gym à domicile. Une cuisine supplémentaire y est également aménagée, en plus d'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Cet étage polyvalent offre donc plusieurs options pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
À l'extérieur, la propriété propose une vaste cour arrière privée et entièrement clôturée. Cet espace est idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, pour aménager un coin détente ou pour recevoir famille et amis lors de belles journées d'été. Le terrain offre un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale.
La maison dispose également d'un garage, un atout appréciable en milieu urbain, offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire.
L'emplacement constitue un avantage majeur. La propriété est située à proximité de nombreuses écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement pratique qui facilite la vie quotidienne tout en profitant d'un quartier dynamique et familial.
Cette propriété au potentiel remarquable représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur bien établi de Montréal. Avec ses espaces lumineux, ses pièces polyvalentes et sa grande cour clôturée, elle offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une maison chaleureuse et accueillante vous attend -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 86'
Superficie du terrain
399,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 571 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur centrale,thermopompe murale (chauffage de la themopompe murale défectueux)Aucune garantie de fonctionnement sur la Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%