1 898 700$
ULS : 27800530
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
9155 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle)
Cette luxueuse et spacieuse propriété de style contemporain offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Elle comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, une chambre principale avec vue sur le fleuve, un grand walk-in et une salle de bain attenante. Elle comprend également une vaste mezzanine, une cuisine avec un immense îlot et une cuisinette attenante, un grand sous-sol avec accès au garage double et une piscine creusée dans la cour arrière. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de luxe et de vues panoramiques.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 222 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse demeure de luxe, vous offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette spacieuse propriété de style aire ouverte a été conçue avec des matériaux de grande qualité, vous offrant un cadre de vie raffiné et contemporain.
La maison dispose de 4 chambres à coucher, chacune vous offrant un espace privé et élégant grace à ses 4 salles de bain complêtes dont 3 sont dans chacune des chambres. Vous avez la possibilité de faire une cinquième chambre facilement. Les 4 salles de bains complètes sont équipées de finitions haut de gamme, offrant luxe et confort à ses résidents.
La chambre principale est un véritable havre de paix, vous offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, un grand walk-in et une magnifique et spacieuse salle de bain, créant ainsi un espace privé luxueux et apaisant.
Une grande mezzanine à l'étage surplombe la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance à la demeure. Cette mezzanine offre également la possibilité d'être fermée pour créer une cinquième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un immense îlot de 13 pieds, offrant un espace de préparation et de convivialité unique. Ainsi q'une cuisinette attenante ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet espace culinaire d'exception.
Le grand sous-sol, avec un accès direct au garage double, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et les envies de ses occupants.
Enfin, la cour arrière est un véritable havre de détente, dotée d'une piscine creusée, offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer et profiter de la vue sur l'eau.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et une vue imprenable, faisant d'elle un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle environnante.
*La maison a été rénovée au complet et il y a eu un a ajout d'étage*
**Fonctionnalité supplémentaire, avec le téléphone intelligent: possibilité d'ajouter des lumières LED d'ambiance dans plusieurs meubles. Accès au système de caméra filaire intégré permettant de recevoir des livraisons lorsque vous êtes à l'extérieur de la maison, ouverture du garage, thermostat Sensi permettant l'accès au système de chauffage et la consultation de l'historique du chauffage et de la climatisation, ainsi qu'un système d'alarme. Les électro peuvent être jumelé au téléphone, lorsque la minuterie est terminé vous pouvez recevoir une notification.**
La maison dispose de 4 chambres à coucher, chacune vous offrant un espace privé et élégant grace à ses 4 salles de bain complêtes dont 3 sont dans chacune des chambres. Vous avez la possibilité de faire une cinquième chambre facilement. Les 4 salles de bains complètes sont équipées de finitions haut de gamme, offrant luxe et confort à ses résidents.
La chambre principale est un véritable havre de paix, vous offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, un grand walk-in et une magnifique et spacieuse salle de bain, créant ainsi un espace privé luxueux et apaisant.
Une grande mezzanine à l'étage surplombe la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance à la demeure. Cette mezzanine offre également la possibilité d'être fermée pour créer une cinquième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un immense îlot de 13 pieds, offrant un espace de préparation et de convivialité unique. Ainsi q'une cuisinette attenante ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet espace culinaire d'exception.
Le grand sous-sol, avec un accès direct au garage double, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et les envies de ses occupants.
Enfin, la cour arrière est un véritable havre de détente, dotée d'une piscine creusée, offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer et profiter de la vue sur l'eau.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et une vue imprenable, faisant d'elle un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle environnante.
*La maison a été rénovée au complet et il y a eu un a ajout d'étage*
**Fonctionnalité supplémentaire, avec le téléphone intelligent: possibilité d'ajouter des lumières LED d'ambiance dans plusieurs meubles. Accès au système de caméra filaire intégré permettant de recevoir des livraisons lorsque vous êtes à l'extérieur de la maison, ouverture du garage, thermostat Sensi permettant l'accès au système de chauffage et la consultation de l'historique du chauffage et de la climatisation, ainsi qu'un système d'alarme. Les électro peuvent être jumelé au téléphone, lorsque la minuterie est terminé vous pouvez recevoir une notification.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 222 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 13 pi
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 611 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 200 $
- Total
- 1 056 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 796 $
- Scolaire (2024)
- 866 $
- Total
- 7 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme non relié, système de caméras intérieur extérieur, chauffe eau de piscine et accessoires. Le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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