1 388 000$
ULS : 21222894
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
9060 Rue Jean-Marie-Lefebvre, Montréal (Saint-Léonard)
Laissez-vous séduire par le luxe moderne de cette propriété à paliers multiples, récemment rénovée, comprenant 3+1 chambres et 3+1 salles de bains qui fusionnent harmonieusement style et fonctionnalité. En entrant dans le grand vestibule, les hauts plafonds créent immédiatement une sensation d'ouverture et de grandeur, donnant le ton à toute la maison ornée de matériaux de haute qualité et d'un savoir-faire méticuleux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Entrez pour découvrir le coeur de la maison : une cuisine en bois fonctionnelle ornée de comptoirs en porcelaine, fusionnant harmonieusement praticité et élégance. La salle à manger et le salon ouverts, agrémentés de magnifiques sols en travertin, créent un espace chaleureux et sophistiqué.
La chambre principale est un sanctuaire luxueux, doté d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante conçue pour la détente et le style. Les deux chambres supplémentaires sont pensées avec des placards intégrés, mariant fonctionnalité et charme.
Détendez-vous dans la salle familiale au niveau du jardin, où une cheminée à la chaux vénitienne ajoute une touche d'élégance supplémentaire. L'attention méticuleuse aux détails s'étend au sous-sol, offrant des espaces polyvalents tels qu'une salle de jeux, une chambre ou un salon supplémentaire, propices à la détente et aux loisirs et deux chambres froides spacieuses ainsi qu'une salle de lavage séparée offrant de nombreuses possibilités de rangement et de commodité.
Cette résidence n'est pas seulement esthétiquement plaisante ; c'est aussi un havre pratique. Un grand garage double et un parking extérieur double offrent une commodité ultime. Sortez à l'arrière dans le jardin récemment aménagé, entouré de haies pour plus d'intimité et de sérénité.
Nichée dans une rue calme et tranquille à proximité de diverses commodités, cette propriété incarne la vie contemporaine. Chaque détail est conçu pour rehausser votre style de vie, créant un havre qui marie parfaitement beauté, fonctionnalité et espace généreux pour le plaisir de chaque membre de la famille. Bienvenue dans une maison où le luxe rencontre naturellement la praticité à chaque coin.
La chambre principale est un sanctuaire luxueux, doté d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante conçue pour la détente et le style. Les deux chambres supplémentaires sont pensées avec des placards intégrés, mariant fonctionnalité et charme.
Détendez-vous dans la salle familiale au niveau du jardin, où une cheminée à la chaux vénitienne ajoute une touche d'élégance supplémentaire. L'attention méticuleuse aux détails s'étend au sous-sol, offrant des espaces polyvalents tels qu'une salle de jeux, une chambre ou un salon supplémentaire, propices à la détente et aux loisirs et deux chambres froides spacieuses ainsi qu'une salle de lavage séparée offrant de nombreuses possibilités de rangement et de commodité.
Cette résidence n'est pas seulement esthétiquement plaisante ; c'est aussi un havre pratique. Un grand garage double et un parking extérieur double offrent une commodité ultime. Sortez à l'arrière dans le jardin récemment aménagé, entouré de haies pour plus d'intimité et de sérénité.
Nichée dans une rue calme et tranquille à proximité de diverses commodités, cette propriété incarne la vie contemporaine. Chaque détail est conçu pour rehausser votre style de vie, créant un havre qui marie parfaitement beauté, fonctionnalité et espace généreux pour le plaisir de chaque membre de la famille. Bienvenue dans une maison où le luxe rencontre naturellement la praticité à chaque coin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 43'
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 94' 3"
Superficie du terrain
568,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'5"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'7" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
est actuellement un salon
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
section de côté 14 x 4,2 p.
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 395 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 800 $
- Total
- 952 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 498 $
- Scolaire (2023)
- 780 $
- Total
- 7 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, système d'alarme, système d'irrigation, aspirateur central + accessoires, ouvre porte garage, chauffe-eau.
Exclusions
luminaires vestibule, spa, pergola et chauffage extérieur, rideaux et tringles des deux chambres enfants, système de caméra (7), réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle et four-micro-ondes encastré, armoires de rangement dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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