400 000$
Visite libre
ULS : 9160940
Maison à étages
à vendre
895 Place du Parc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Belle maison en rangée bien entretenue à Pointe-aux-Trembles, située dans un secteur familial et recherché, directement adossée à un parc avec accès depuis la cour! Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, idéales pour la famille ou le télétravail. Plusieurs améliorations récentes. Emplacement de choix près des écoles, commerces, services, parc Daniel-Johnson, aréna Rodrigue-Gilbert et autoroute 40.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE MAISON EN RANGÉE QUI SE DÉMARQUE
Découvrez cette charmante maison en rangée bien entretenue, située dans un secteur tranquille et familial de Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres à l'étage, son aire de vie ouverte, ses nombreuses améliorations et sa cour directement adossée à un parc avec accès privé, elle offre une combinaison recherchée de confort, fonctionnalité et emplacement.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Profitez d'un emplacement pratique à Pointe-aux-Trembles, à proximité des principaux services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable pour la vie familiale.
- Parc directement accessible depuis la cour
- Parc Daniel-Johnson
- Aréna Rodrigue-Gilbert
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Commerces et services de proximité
- Transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute 40
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement. Une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
À l'étage, on retrouve :
- Chambre principale avec rangement
- 2 chambres supplémentaires
- Possibilité d'aménager une chambre en bureau pour le télétravail
- Salle de bain complète
Une disposition particulièrement intéressante pour une famille souhaitant regrouper les chambres sur un même niveau.
EXTÉRIEUR
La cour arrière constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Directement adossée à un parc, elle possède une porte permettant d'y accéder sans passer par la rue.
- Cour clôturée
- Accès direct au parc
- Espace extérieur agréable
- Remise pour le rangement
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille avec enfants ou simplement pour profiter d'un espace vert à quelques pas de la maison.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des dernières années :
- Climatiseurs muraux : 2020 et 2022
- Toiture : 2021
- Mansardes : 2023
- Fenêtres : 2023
- Porte d'entrée : 2023
- Porte-patio : 2023
- Revêtement d'aluminium : 2023
- Crépi : 2024
Une propriété bien entretenue offrant un environnement familial, plusieurs améliorations récentes et un emplacement de choix à Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres et son accès direct au parc depuis la cour, elle réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle occasion à découvrir!
Découvrez cette charmante maison en rangée bien entretenue, située dans un secteur tranquille et familial de Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres à l'étage, son aire de vie ouverte, ses nombreuses améliorations et sa cour directement adossée à un parc avec accès privé, elle offre une combinaison recherchée de confort, fonctionnalité et emplacement.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Profitez d'un emplacement pratique à Pointe-aux-Trembles, à proximité des principaux services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable pour la vie familiale.
- Parc directement accessible depuis la cour
- Parc Daniel-Johnson
- Aréna Rodrigue-Gilbert
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Commerces et services de proximité
- Transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute 40
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement. Une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
À l'étage, on retrouve :
- Chambre principale avec rangement
- 2 chambres supplémentaires
- Possibilité d'aménager une chambre en bureau pour le télétravail
- Salle de bain complète
Une disposition particulièrement intéressante pour une famille souhaitant regrouper les chambres sur un même niveau.
EXTÉRIEUR
La cour arrière constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Directement adossée à un parc, elle possède une porte permettant d'y accéder sans passer par la rue.
- Cour clôturée
- Accès direct au parc
- Espace extérieur agréable
- Remise pour le rangement
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille avec enfants ou simplement pour profiter d'un espace vert à quelques pas de la maison.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des dernières années :
- Climatiseurs muraux : 2020 et 2022
- Toiture : 2021
- Mansardes : 2023
- Fenêtres : 2023
- Porte d'entrée : 2023
- Porte-patio : 2023
- Revêtement d'aluminium : 2023
- Crépi : 2024
Une propriété bien entretenue offrant un environnement familial, plusieurs améliorations récentes et un emplacement de choix à Pointe-aux-Trembles. Avec ses 3 chambres et son accès direct au parc depuis la cour, elle réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X 85' irr.
Superficie du terrain
134,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 367 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 2 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisés muraux, meuble fixé au mur passage
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.