3 580 000$
Nouveauté
ULS : 28036964
Maison à étages
à vendre
88 Rue Bedford, Baie-d'Urfé (Ouest)
Construite en 2017 dans un quartier prisé de Baie-D'Urfé, cette demeure récente offre un cadre de vie exceptionnel près du lac Saint-Louis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aire ouverte, un bureau privé et deux vastes salons parfaits pour recevoir. À l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des meilleures écoles et de magnifiques parcs. Une opportunité rare dans l'Ouest-de-l'Île !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 310 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 37'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 568 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 019 400 $
- Total
- 2 587 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 035 $
- Scolaire (2026)
- 1 984 $
- Total
- 14 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, fours encastrés, micro-ondes, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage et télécommandes, stores, tous les luminaires, cave à vin, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Réservoir de propane (matériel de location), lustre dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.