999 000$
Nouveauté
ULS : 9607692
Maison à étages
à vendre
875 50e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Belle maison unifamiliale à Lachine offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située dans un quartier paisible à quelques minutes de la gare de Lachine, du lac Saint-Louis et des parcs. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot en quartz. À l'étage : chambre principale avec walk-in et grande salle de bain avec lavabo double, bain et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain avec espace lavage. Garage simple + 2 stationnements. Cour arrière intime, clôturée, sans voisin à l'arrière, avec terrasse à deux paliers. Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Superbe maison unifamiliale située dans un quartier paisible et recherché de Lachine, à quelques minutes de la gare de Lachine, du lac Saint-Louis, de parcs pour enfants, de pistes cyclables, d'écoles et de plusieurs services. Un emplacement idéal combinant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités.
3 chambres à coucher * 2 salles de bain * Garage simple + 2 espaces de stationnement dans l'allée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné de la propriété et son aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne offre un îlot de 4 x 8 pieds central avec comptoir de quartz, un espace de travail généreux ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in et garde-robe, offrant un espace de rangement apprécié. Une spacieuse salle de bain complète dessert l'étage avec lavabo double, bain et douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison. On y retrouve également une salle de bain avec espace laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété.
La grande cour arrière intime, clôturée et bordée de haies matures, offre beaucoup de tranquillité puisqu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. La terrasse à deux paliers permet d'aménager facilement un espace repas et un coin détente, parfait pour recevoir ou profiter des belles journées d'été.
La propriété comprend également un garage simple, en plus de deux espaces de stationnement dans l'allée, un avantage pratique pour la famille et les visiteurs.
Au fil des années, plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées, et la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires. Elle bénéficie également d'un rapport RénoClimat avec un score de 80, démontrant une bonne performance énergétique.
Un système d'alarme relié est installé pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et intimité dans un secteur recherché de Lachine. Une visite vous charmera !
3 chambres à coucher * 2 salles de bain * Garage simple + 2 espaces de stationnement dans l'allée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné de la propriété et son aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne offre un îlot de 4 x 8 pieds central avec comptoir de quartz, un espace de travail généreux ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in et garde-robe, offrant un espace de rangement apprécié. Une spacieuse salle de bain complète dessert l'étage avec lavabo double, bain et douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale comme espace détente, salle de jeux ou cinéma maison. On y retrouve également une salle de bain avec espace laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété.
La grande cour arrière intime, clôturée et bordée de haies matures, offre beaucoup de tranquillité puisqu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. La terrasse à deux paliers permet d'aménager facilement un espace repas et un coin détente, parfait pour recevoir ou profiter des belles journées d'été.
La propriété comprend également un garage simple, en plus de deux espaces de stationnement dans l'allée, un avantage pratique pour la famille et les visiteurs.
Au fil des années, plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées, et la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires. Elle bénéficie également d'un rapport RénoClimat avec un score de 80, démontrant une bonne performance énergétique.
Un système d'alarme relié est installé pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et intimité dans un secteur recherché de Lachine. Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 22' 1" irr.
Année de construction
1955
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'4"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 406 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 722 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 470 $
- Scolaire (2025)
- 558 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte, luminaire de cuisine, du salon et de la salle à manger, luminaires des salles de bain, tables de nuits intégrées dans la chambre des maîtres, bibliothèques intégrées au sous-sol, murale dans la salle de bain.
Exclusions
ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et luminaires de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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