1 188 000$
Nouveauté
ULS : 10045472
Maison à étages
à vendre
867 Rue du Gray Circle, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Située dans un quartier familial et tranquille de Ville Saint-Laurent Ouest, cette maison spacieuse offre tout le confort pour accueillir une grande famille. Elle comprend 5 chambres à l'étage, une 6e chambre au sous-sol, ainsi que 4 salles de bains complètes. Vous profiterez d'une grande cour avec terrasse, parfaite pour les moments en plein air, ainsi que d'un garage et d'une allée pour le stationnement. À quelques minutes à pied, le parc Chamberland propose piscine, jeux d'eau et terrains sportifs, idéal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un petit vestibule avec garde-robe vous accueille et mène à un hall spacieux qui s'ouvre directement sur l'aire de vie principale.
Cet espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres, toutes équipées de jolis stores, assurent intimité et luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granite et d'un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Depuis la salle à manger, une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le second niveau est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie de deux garde-robes, d'un coin-vanité et d'une salle de bain attenante avec douche. Les deux autres chambres, chacune avec garde-robe, se partagent une salle de bain complète avec bain-douche.
Un demi-étage en dessous du rez-de-chaussée se trouve le rez-de-jardin, comprenant deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'invités, bureau ou espace d'entraînement selon vos besoins. L'entrée du garage est également accessible depuis ce niveau.
Le sous-sol abrite une salle familiale, pièce principale de ce niveau, ainsi qu'une 6e chambre et une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez aussi du rangement supplémentaire et une chambre froide.
La grande cour est un véritable atout de la propriété, avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas d'été. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
Hauteur des plafonds :
RDC : 10'10'' (irrégulier)
2 étage : 9'7''
RDJ : 7'9''
Sous-sol : 7'8''
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La superficie habitable est de 2 218 pi² et la superficie habitable est de 5 462 pi² au rôle foncier.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Dès l'entrée, un petit vestibule avec garde-robe vous accueille et mène à un hall spacieux qui s'ouvre directement sur l'aire de vie principale.
Cet espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres, toutes équipées de jolis stores, assurent intimité et luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en granite et d'un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Depuis la salle à manger, une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le second niveau est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres. La chambre principale bénéficie de deux garde-robes, d'un coin-vanité et d'une salle de bain attenante avec douche. Les deux autres chambres, chacune avec garde-robe, se partagent une salle de bain complète avec bain-douche.
Un demi-étage en dessous du rez-de-chaussée se trouve le rez-de-jardin, comprenant deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'invités, bureau ou espace d'entraînement selon vos besoins. L'entrée du garage est également accessible depuis ce niveau.
Le sous-sol abrite une salle familiale, pièce principale de ce niveau, ainsi qu'une 6e chambre et une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse. Vous y trouverez aussi du rangement supplémentaire et une chambre froide.
La grande cour est un véritable atout de la propriété, avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas d'été. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
Hauteur des plafonds :
RDC : 10'10'' (irrégulier)
2 étage : 9'7''
RDJ : 7'9''
Sous-sol : 7'8''
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La superficie habitable est de 2 218 pi² et la superficie habitable est de 5 462 pi² au rôle foncier.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 218 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 462 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bain et salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Hall
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 300 $
- Total
- 998 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 226 $
- Scolaire (2025)
- 781 $
- Total
- 7 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et tringles à rideaux, la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, le chauffe-eau et le système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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