899 000$
ULS : 28360107
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8604 Rue Ernest-Savignac, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale sur trois niveaux, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Avec 2 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol, elle répondra aux besoins de votre famille. La chambre familiale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau se trouve au RDC et une salle de bain complète au sous-sol. Les planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bains ajoutent une touche de confort, tandis que le bois de chêne offre une esthétique chaleureuse. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Bosch Benchmark.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
180,75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale sur trois niveaux, située dans le quartier Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, commodité comme si on éttait en banlieu.
À votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de cette demeure, agrémentée d'une cour clôturée où on découvre un arbre mature, créant ainsi un espace privé et paisible pour profiter des belles journées ensoleillées.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur raffiné de cette maison. Le rez-de-chaussée, récemment rénové avec soin, offre une impressionnante aire ouverte où la cuisine équipée d'appareils haut de gamme Bosch Benchmark, dont une plaque à induction, est mise en valeur. Le plancher chauffant de la cuisine améliore votre confort. Les plancher en bois de chêne apporte une touche chaleureuse et luxueuse à l'ensemble de l'espace.
Au même niveau, une salle d'eau ajoute une touche de praticité à votre quotidien. De plus, le mur mitoyen insonorisé assure une tranquillité absolue, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses vous accueillent, dont la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un espace intime et confortable. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol vous offre une flexibilité appréciable selon vos besoins.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de bain complète, idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation quotidienne supplémentaire. Les rénovations récentes ainsi que les mises à jour en plomberie et électricité, témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité de cette propriété.
De plus, la maison est équipée du système MYSA, vous offrant un contrôle à distance sur l'électronique, pour un confort optimal et une gestion efficace de votre foyer.
Enfin, l'emplacement privilégié de cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez des épiceries telles que Maxi et IGA, ainsi qu'une pharmacie, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'autoroute et les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément vers la ville et le travail.
- cuisine avec plancher chauffant
- salle de bain et salle d'eau avec plancher chauffant
- mur mitoyen insonorisé
- air climatisé
- plaque à induction
- encastrer Philips Hue qui change de couleur
- plancher en Chêne
- système MYSA
- ouverture de porte de garage à distance avec téléphone
- led contrôle à distance
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où confort, qualité de vie et commodité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété.
À votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de cette demeure, agrémentée d'une cour clôturée où on découvre un arbre mature, créant ainsi un espace privé et paisible pour profiter des belles journées ensoleillées.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur raffiné de cette maison. Le rez-de-chaussée, récemment rénové avec soin, offre une impressionnante aire ouverte où la cuisine équipée d'appareils haut de gamme Bosch Benchmark, dont une plaque à induction, est mise en valeur. Le plancher chauffant de la cuisine améliore votre confort. Les plancher en bois de chêne apporte une touche chaleureuse et luxueuse à l'ensemble de l'espace.
Au même niveau, une salle d'eau ajoute une touche de praticité à votre quotidien. De plus, le mur mitoyen insonorisé assure une tranquillité absolue, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses vous accueillent, dont la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un espace intime et confortable. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol vous offre une flexibilité appréciable selon vos besoins.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle de bain complète, idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation quotidienne supplémentaire. Les rénovations récentes ainsi que les mises à jour en plomberie et électricité, témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité de cette propriété.
De plus, la maison est équipée du système MYSA, vous offrant un contrôle à distance sur l'électronique, pour un confort optimal et une gestion efficace de votre foyer.
Enfin, l'emplacement privilégié de cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez des épiceries telles que Maxi et IGA, ainsi qu'une pharmacie, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'autoroute et les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément vers la ville et le travail.
- cuisine avec plancher chauffant
- salle de bain et salle d'eau avec plancher chauffant
- mur mitoyen insonorisé
- air climatisé
- plaque à induction
- encastrer Philips Hue qui change de couleur
- plancher en Chêne
- système MYSA
- ouverture de porte de garage à distance avec téléphone
- led contrôle à distance
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où confort, qualité de vie et commodité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 34'
Année de construction
1984
Superficie habitable
180,75 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 90'
Superficie du terrain
242,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 500 $
- Total
- 729 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 668 $
- Scolaire (2024)
- 571 $
- Total
- 5 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers; Réfrigérateur, 2 fours encastrer, lave vaisselle, plaque à induction four micro-onde. Réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger. Toilettes Toto du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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