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1 372 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11282029

Maison à étages à vendre
8567 Av. des Rapides, Montréal (LaSalle)

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Bienvenue dans cette superbe maison jumelée neuve offrant un design moderne, de beaux volumes et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande résidence comprend 3 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité pour un mode de vie actuel.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

MATTHEW HYNES

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 586-6793

JASON FARINACCI

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 714-6461
Points forts :

Balcon sur le toit avec vue panoramique sur l'eau -- idéal pour recevoir ou se détendre

Vaste cour offrant un espace extérieur généreux pour les activités familiales et le jardinage

Garage double avec grand espace de rangement et stationnement pratique

Espaces de vie lumineux et ouverts avec hauts plafonds et finitions contemporaines

Cuisine haut de gamme avec armoires élégantes et équipements de qualité supérieure

Suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing

Cette maison allie élégance et fonctionnalité, offrant une occasion rare de vivre au bord de l'eau dans une construction neuve. Prête à emménager et conçue pour un confort moderne, c'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.
Dimensions 23' 7" X 43' 11"
Année de construction 2024
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 25' 9" X 127' 7" irr.
Superficie du terrain 508,70 m²
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (1), Garage (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 21'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 4'5"
Revêtement : Bois
Détails :
salle de bains attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
salle de bains attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
local technique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 9'3"
Revêtement : Epoxy
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
549 400 $
Évaluation du bâtiment
1 049 600 $
Total
1 599 000 $

Taxes

Municipale (2025)
9 142 $
Scolaire (2025)
1 170 $
Total
10 312 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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