679 000$
Visite libre
ULS : 13458910
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8475 Rue Grouard, Montréal (Saint-Léonard)
**À qui la chance!!**Découvrez ce charmant bungalow situé sur l'une des rues les plus paisibles de St-Leonard, offrant un cadre idéal pour une vie en famille. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, une spacieuse salle familiale et une belle grande cour arrière, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Situé à distance de marche d'écoles primaires, de parcs, des transports en commun et du centre Leonardo Da Vinci, cet emplacement vous offre un accès facile à une multitude de commodités. Offrez à votre famille le confort et la tranquillité de cette maison et venez y créer vos propres souvenirs!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant bungalow où le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon lumineux et confortable, parfait pour les moments de détente en famille.
La jolie cuisine fonctionnelle, avec son coin repas adjacent, est l'endroit idéal pour préparer et partager de délicieux repas.
La chambre principale, équipée d'une salle de bains privée avec douche, offre une oasis de tranquillité, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète offrent espace et confort pour toute la famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous invite à créer des souvenirs inoubliables, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Une belle grande cour arrière et un garage complètent ce cadre idyllique où tous les besoins familiaux sont comblés.
Niché sur une rue paisible dans un quartier recherché, cette maison offre un style de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre cocon familial dans cet environnement chaleureux et accueillant.
Venez découvrir votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui!
La jolie cuisine fonctionnelle, avec son coin repas adjacent, est l'endroit idéal pour préparer et partager de délicieux repas.
La chambre principale, équipée d'une salle de bains privée avec douche, offre une oasis de tranquillité, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète offrent espace et confort pour toute la famille.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous invite à créer des souvenirs inoubliables, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Une belle grande cour arrière et un garage complètent ce cadre idyllique où tous les besoins familiaux sont comblés.
Niché sur une rue paisible dans un quartier recherché, cette maison offre un style de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre cocon familial dans cet environnement chaleureux et accueillant.
Venez découvrir votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 95' irr.
Superficie du terrain
6 318 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Dosseret, évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 24'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 408 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 622 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 171 $
- Scolaire (2023)
- 481 $
- Total
- 4 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme, cabanon. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%