687 000$
ULS : 13117846
Maison de plain-pied
à vendre
84 9e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Découvrez la tranquillité de la banlieue avec un accès rapide à la ville. Ce charmant bungalow est situé sur un terrain de plus de 10,000 pc et comprend 4 chambres, un sous-sol spacieux et un garage. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière laissent entrer la lumière naturelle dans le salon et la salle à manger tout au long de la journée. La station Pierrefonds-Roxboro du Réseau express métropolitain (REM) est à environ 12 minutes à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA SCALERA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 84, 9 Rue, un charmant bungalow niché au coeur de Pierrefonds-Roxboro, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Montréal.
Établi sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel -- idéal pour le jardinage, les réceptions ou simplement profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
À l'intérieur, une belle fluidité entre les pièces crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, pour un intérieur lumineux et accueillant toute la journée. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités : salle familiale, gym à domicile, chambre supplémentaire ou salle de bain.
Située à quelques minutes des parcs, écoles, commerces et transports en commun, et à distance de marche de la station REM Pierrefonds-Roxboro, cette demeure allie confort, commodité et valeur à long terme.
Établi sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel -- idéal pour le jardinage, les réceptions ou simplement profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
À l'intérieur, une belle fluidité entre les pièces crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, pour un intérieur lumineux et accueillant toute la journée. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités : salle familiale, gym à domicile, chambre supplémentaire ou salle de bain.
Située à quelques minutes des parcs, écoles, commerces et transports en commun, et à distance de marche de la station REM Pierrefonds-Roxboro, cette demeure allie confort, commodité et valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 34' irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
969,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 32'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Inachevé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 677 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 962 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, mobilier de jardin (table et chaises), tous les outils du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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