428 000$
Nouveauté
ULS : 23830112
Maison de plain-pied
à vendre
8377 - 8377A 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bungalow de 4 chambres à coucher fermées avec fenêtre près du Parc Frédéric-Back et du Parc Julie-Hamelin. Sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds 7. Cour arrière donnant sur la ruelle. Beau projet de rénovation. Facile à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Projet de rénovation à proximité du Parc Frederick Back dans le quartier Villeray-Saint-Michel
*** À proximité dans le quartier ***
* Transport en commun à proximité sur Saint-Michel & Jarry et la station de métro Saint-Michel à 20 minutes de marche ou 12 minutes en autobus
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier de marche et de ski de fond en hiver, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2, basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* TOHU Cité des arts du cirque
* Plusieurs commodités dans un rayon de 5 minutes en voiture situées sur le boulevard Saint-Michel et le rond-point Papineau tels que; Maxi, SAQ Sélection, Canadian Tire, Dollarama, Pharmaprix, Tim Hortons, etc
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège privée Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
* Accès facile à l'autoroute 40
*** À proximité dans le quartier ***
* Transport en commun à proximité sur Saint-Michel & Jarry et la station de métro Saint-Michel à 20 minutes de marche ou 12 minutes en autobus
* Le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier de marche et de ski de fond en hiver, piste cyclable, etc)
* Le Parc Julie-Hamelin (aire de jeu de 16 000 pi2, basket-ball, zones de pique-nique, etc)
* TOHU Cité des arts du cirque
* Plusieurs commodités dans un rayon de 5 minutes en voiture situées sur le boulevard Saint-Michel et le rond-point Papineau tels que; Maxi, SAQ Sélection, Canadian Tire, Dollarama, Pharmaprix, Tim Hortons, etc
* Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège privée Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat et plusieurs garderies avoisinantes
* Accès facile à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29' 1"
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85'
Superficie du terrain
2 150 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 438 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra certains meubles, électroménagers et certains effets personnels à sa discrétion avant la prise de possession par l'acheteur.
Exclusions
1 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.