1 339 000$
ULS : 9896539
Maison de plain-pied
à vendre
8315 Rue Aimé-Renaud, Montréal (Saint-Léonard)
Fully Detached Custom-Built Bungalow. Impeccably maintained by the original owners, this custom-built bungalow showcases premium materials and 9-foot ceilings throughout. Featuring a private backyard and an elegant, functional layout, this home offers both comfort and style. Located in the heart of St-Léonard, close to all amenities, schools, parks, shops, and public transit, this property is a rare find combining quality construction and prime location. Must See. .
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plus qu'une simple maison, ce bungalow est un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la vie de famille, s'ouvre sur un chaleureux espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'éclairage encastré, les moulures d'ogees et les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche moderne et sophistiquée.
La cuisine adjacente, luxueuse et élégante, a été pensée dans les moindres détails afin d'allier fonctionnalité et raffinement.
Une salle à manger indépendante, spacieuse et lumineuse, offre le cadre idéal pour recevoir. Que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, cet espace convivial est conçu pour accueillir vos invités avec élégance.
Une salle d'eau discrètement aménagée au rez-de-chaussée se distingue par le choix de matériaux nobles et harmonieux, répondant aux attentes des clients les plus exigeants.
La demeure dévoile tout son charme avec trois chambres de bonnes dimensions situées au rez-de-chaussée.
Le sous-sol impressionne également par sa vaste salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma, une salle de jeux ou encore un bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain avec douche assure le confort des invités ou des adolescents en quête d'intimité, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
Le garage offre non seulement de l'espace pour vos véhicules, mais aussi du rangement supplémentaire, tandis que la terrasse arrière devient l'endroit idéal pour vos barbecues d'été ou vos moments de détente. La cour arrière, entièrement privée, est un véritable petit paradis.
Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la vie de famille, s'ouvre sur un chaleureux espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'éclairage encastré, les moulures d'ogees et les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche moderne et sophistiquée.
La cuisine adjacente, luxueuse et élégante, a été pensée dans les moindres détails afin d'allier fonctionnalité et raffinement.
Une salle à manger indépendante, spacieuse et lumineuse, offre le cadre idéal pour recevoir. Que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, cet espace convivial est conçu pour accueillir vos invités avec élégance.
Une salle d'eau discrètement aménagée au rez-de-chaussée se distingue par le choix de matériaux nobles et harmonieux, répondant aux attentes des clients les plus exigeants.
La demeure dévoile tout son charme avec trois chambres de bonnes dimensions situées au rez-de-chaussée.
Le sous-sol impressionne également par sa vaste salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma, une salle de jeux ou encore un bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain avec douche assure le confort des invités ou des adolescents en quête d'intimité, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.
Le garage offre non seulement de l'espace pour vos véhicules, mais aussi du rangement supplémentaire, tandis que la terrasse arrière devient l'endroit idéal pour vos barbecues d'été ou vos moments de détente. La cour arrière, entièrement privée, est un véritable petit paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 48' irr.
Année de construction
2000
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur Pattes
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre fournaire
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'4" X 25'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 445 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 100 $
- Total
- 1 139 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 253 $
- Scolaire (2025)
- 746 $
- Total
- 6 999 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 221 $
- Gaz
- 360 $
- Total
- 2 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et tringles, aspirateur centrale, poele au gaz/électrique, bonbonne pour le gaz, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Fixtures électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%