495 000$
Nouveauté
ULS : 23895351
Maison à étages
à vendre
822 17e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 822 17e Avenue, charmante propriété rénovée située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Cette maison lumineuse offre une cuisine moderne rénovée en 2022, 4 chambres, une vaste salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une grande cour arrière avec patio de bois. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées. Près des écoles, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute. Venez visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 822 17e Avenue, une propriété soigneusement rénovée située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, idéale pour une famille ou un acheteur à la recherche d'une maison clé en main alliant confort, style et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant ainsi qu'une cuisine moderne rénovée en 2022, pensée pour le quotidien autant que pour recevoir. Une salle d'eau pratique complète cet espace convivial. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol entièrement rénové offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une salle d'eau avec espace lavage, parfait pour répondre aux besoins d'une vie familiale active ou d'un espace bureau à domicile.
À l'extérieur, la grande cour arrière avec patio de bois permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et intime. L'entrée peut accueillir deux véhicules.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, incluant les fenêtres et portes remplacées en 2025, la toiture en 2016, ainsi que la cuisine, les planchers, les moulures, l'éclairage encastré, les plinthes électriques, les prises et interrupteurs modernisés en 2022.
Située à proximité des écoles, des transports, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le 822 17e Avenue représente une belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un secteur familial apprécié de Pointe-aux-Trembles.
Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant ainsi qu'une cuisine moderne rénovée en 2022, pensée pour le quotidien autant que pour recevoir. Une salle d'eau pratique complète cet espace convivial. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol entièrement rénové offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une salle d'eau avec espace lavage, parfait pour répondre aux besoins d'une vie familiale active ou d'un espace bureau à domicile.
À l'extérieur, la grande cour arrière avec patio de bois permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et intime. L'entrée peut accueillir deux véhicules.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, incluant les fenêtres et portes remplacées en 2025, la toiture en 2016, ainsi que la cuisine, les planchers, les moulures, l'éclairage encastré, les plinthes électriques, les prises et interrupteurs modernisés en 2022.
Située à proximité des écoles, des transports, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le 822 17e Avenue représente une belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un secteur familial apprécié de Pointe-aux-Trembles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 28'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 79'
Superficie du terrain
3 933 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dosseret
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 508 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 766 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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