749 000$
Visite libre
ULS : 9250073
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue des Bois-Francs, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bungalow détaché avec garage, bien entretenu et largement rénové entre 2018 et 2020. Travaux incluant cuisine, salles de bains, sous-sol, électricité, plomberie, planchers, fenêtres, portes et extérieur. Panneau électrique remplacé en 2020, isolation de l'entretoit améliorée et thermopompe centrale installée en 2021. Espaces à aire ouverte lumineux, 3 chambres(2 au rdc et 3e au sous-sol et possibilité d'une 4e), 2 salles de bains et sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour intime. Situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes, près de tous les services, écoles, parcs et transports en commun. Facile à visiter.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
80 Des Bois-Francs, Montréal
Bienvenue dans ce bungalow détaché avec garage, bien entretenu et rénové, situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes et près de tous les services.
La maison a été presque entièrement rénovée entre 2018 et 2020 : cuisine, deux salles de bains, sous-sol, électricité, une grande partie de la plomberie, planchers, escalier, fenêtres, ainsi que toutes les portes intérieures et extérieures. La façade et l'aménagement paysager ont également été refaits. Le panneau électrique a été remplacé en 2020, l'isolation de l'entretoit a été améliorée et une thermopompe centrale a été installée en 2021.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces à aire ouverte, lumineux et agréables à vivre. La propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre, et 2 salles de bains complètes.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale ainsi qu'une vaste 2e salle de bain incluant l'espace de salle de lavage. La cour arrière offre beaucoup d'intimité, un espace détente et un spa extérieur, tandis que le garage ajoute un côté pratique au quotidien.
Située à proximité des commodités commerciales du quartier, notamment sur le boulevard St-Jean-Baptiste, ainsi que des écoles, parcs et transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- facile à visiter!
Bienvenue dans ce bungalow détaché avec garage, bien entretenu et rénové, situé dans un secteur calme et recherché, face au parc des Épinettes et près de tous les services.
La maison a été presque entièrement rénovée entre 2018 et 2020 : cuisine, deux salles de bains, sous-sol, électricité, une grande partie de la plomberie, planchers, escalier, fenêtres, ainsi que toutes les portes intérieures et extérieures. La façade et l'aménagement paysager ont également été refaits. Le panneau électrique a été remplacé en 2020, l'isolation de l'entretoit a été améliorée et une thermopompe centrale a été installée en 2021.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces à aire ouverte, lumineux et agréables à vivre. La propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre, et 2 salles de bains complètes.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale ainsi qu'une vaste 2e salle de bain incluant l'espace de salle de lavage. La cour arrière offre beaucoup d'intimité, un espace détente et un spa extérieur, tandis que le garage ajoute un côté pratique au quotidien.
Située à proximité des commodités commerciales du quartier, notamment sur le boulevard St-Jean-Baptiste, ainsi que des écoles, parcs et transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- facile à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 1"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. d'etre une autre chambr
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 314 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les fixtures et accessoires des fenêtres, la lave-vaisselle Bosch, le spa extérieur, la cuisinière LG, le réfrigérateur Whirlpool, la laveuse et la sécheuse Whirlpool, borne de recharge d'auto, pergola, thermopompe centrale York, miroir de la salle de bain au RDC, support à télé.
Exclusions
Téléviseur sont exclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%