1 150 000$
Nouveauté
ULS : 18144567
Maison à étages
à vendre
8 Rue de Vendôme, Kirkland (Nord Ouest)
Magnifique cottage de 3+1 chambres et 2,5 sdb dans un secteur très convoité. Cour de rêve avec piscine creusée en béton(système au sel et chauffée), foyer extérieur et un paysagement sublime pour des étés inoubliables. Cette maison impeccable offre de hauts plafonds, planchers de bois franc et des rénovations de qualité: cuisine moderne, sdb avec plancher chauffant et douche vitrée. La cuisine s'ouvre sur la salle familiale avec accès direct à la cour. Le sous-sol est aménager avec une grande salle de jeux, 2e cuisine complète, 4e chambre et 2e sdb complète. Rue paisible, accès rapide à l'école Émile-Nelligan et au REM. Une visite s'impose!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Extérieur de rêve : Piscine creusée au sel (béton chauffé), foyer extérieur et paysagement professionnel. Vos étés ne seront plus jamais les mêmes !
Intérieur raffiné : Hauts plafonds, planchers de bois et cuisine moderne ouverte sur la salle familiale.
Confort absolu : Salle de bain principale avec plancher chauffant et douche vitrée.
Espace supplémentaire : Sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, 4e chambre et salle de jeux.
Emplacement idéal : Rue paisible, à deux pas de l'école Émile-Nelligan et du futur REM.
Une perle rare qui allie luxe et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 108'
Superficie du terrain
6 732 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 469 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 400 $
- Total
- 975 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 629 $
- Scolaire (2025)
- 739 $
- Total
- 6 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poele, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, réservoir de propane est loué et l'acheteur assumera la location, accessoire de piscine, foyer extérieur de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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