2 750 000$
Visite libre
ULS : 17297322
Maison à étages
à vendre
8 Av. Grenville, Westmount
Avis aux amateurs de la rue Grenville à Westmount, à deux pas du parc King George. Cette résidence signée John-Hand, au charme incomparable, est idéale pour y élever votre famille. Elle offre notamment : un environnement paisible sur la partie plate de Grenville, un escalier semi-circulaire impressionnant, de superbes pièces de réception, une terrasse spectaculaire attenante à la cuisine avec vues, 4 c-à-c et 2 s-de-b, dont certaines avec vue vers le sud, ainsi qu'un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Cette demeure lumineuse est complétée par un magnifique jardin avant, une cour arrière privée et un grand garage double.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
ADDENDA
+ Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur la portion plate de la très prisée avenue Grenville, à quelques pas du parc King George
+ Élégante résidence jumelée de 1927 au cachet Tudor intemporel
+ Plan d'étage harmonieux offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir
+ Foyer au bois et magnifiques planchers de bois franc
+ Superbe escalier semi-circulaire, élément architectural distinctif
+ Cuisine avec accès direct à une grande terrasse surélevée offrant des vues dégagées et verdoyantes
+ Quatre chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale
+ Salle de bains attenante rénovée avec double vasque et douche indépendante
+ Luminosité exceptionnelle grâce à de multiples expositions, dont une orientation sud recherchée
+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafond offrant un excellent potentiel d'aménagement
Améliorations et caractéristiques clés :
+ Toiture en ardoise refaite
+ Électricité mise à jour
+ Thermopompe centrale
+ Garage double intégré + stationnement additionnel dans l'allée
+ Borne de recharge pour véhicule électrique
Extérieur et environnement :
+ Aménagement paysager soigné à l'avant offrant un excellent attrait visuel
+ Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour recevoir
+ Rue tranquille et familiale, à proximité des meilleures écoles, parcs et services
Une opportunité rare alliant cachet, emplacement et améliorations significatives dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
+ Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur la portion plate de la très prisée avenue Grenville, à quelques pas du parc King George
+ Élégante résidence jumelée de 1927 au cachet Tudor intemporel
+ Plan d'étage harmonieux offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière, idéales pour recevoir
+ Foyer au bois et magnifiques planchers de bois franc
+ Superbe escalier semi-circulaire, élément architectural distinctif
+ Cuisine avec accès direct à une grande terrasse surélevée offrant des vues dégagées et verdoyantes
+ Quatre chambres à coucher à l'étage, dont une spacieuse chambre principale
+ Salle de bains attenante rénovée avec double vasque et douche indépendante
+ Luminosité exceptionnelle grâce à de multiples expositions, dont une orientation sud recherchée
+ Sous-sol avec belle hauteur sous plafond offrant un excellent potentiel d'aménagement
Améliorations et caractéristiques clés :
+ Toiture en ardoise refaite
+ Électricité mise à jour
+ Thermopompe centrale
+ Garage double intégré + stationnement additionnel dans l'allée
+ Borne de recharge pour véhicule électrique
Extérieur et environnement :
+ Aménagement paysager soigné à l'avant offrant un excellent attrait visuel
+ Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour recevoir
+ Rue tranquille et familiale, à proximité des meilleures écoles, parcs et services
Une opportunité rare alliant cachet, emplacement et améliorations significatives dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
bitume, gravier et ardoise
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 703,90 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 877 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 058 800 $
- Total
- 1 936 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 747 $
- Scolaire (2025)
- 1 503 $
- Total
- 14 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage et les stores.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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