789 000$
Nouveauté
ULS : 26315793
Maison à étages
à vendre
7985 Rue Napoléon-Desmarchais, Montréal (Saint-Léonard)
Unifamiliale occupée par le même propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soin au fil des années. Dès l'entrée, un vaste vestibule vous accueille, suivi d'un espace aéré mettant en valeur de magnifiques portes à arches rondes qui s'ouvrent sur le grand salon et la salle à manger. La cuisine, à la fois fonctionnelle et charmante, offre un accès à une grande terrasse grâce à sa porte-patio. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec cuisinette ainsi qu'une chambre froide. Une entrée indépendante mène directement au au sous-sol, facilitant l'accès au garage.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Addenda
Localisation de choix, à proximité du parc Delorme et de tous les services.
**Veuillez noter que le foyer ne peut pas être utilisé, celui-ci n'étant pas conforme à la réglementation municipale.
**Veuillez noter que le foyer ne peut pas être utilisé, celui-ci n'étant pas conforme à la réglementation municipale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 34' 1" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 81'
Superficie du terrain
274,68 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 24'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non utilisable
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 600 $
- Total
- 736 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 393 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 4 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, verticaux, rideaux, lave-vaisselle, abri Tempo, abri terrasse hiver, Pots de fleurs béton(2), colonne de béton pour fleur, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Les électroménagers du RC excluant lave-vaisselle.Congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%