649 900$
ULS : 13403030
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
7830 Av. Rondeau, Montréal (Anjou)
*CLÉ EN MAIN* Magnifique cottage familial de 4 chambres à coucher avec garage bénéficiant d'une localisation de choix à Anjou. Ayant appartenu au même propriétaire pendant 38 ans jusqu'en 2023, la maison a bénéficié de rénovations de grande qualité au cours de la dernière année. Cuisine nouvelle tendance avec comptoirs de quartz, salle de bain luxueuse avec bain autoportant, plancher de lattes d'ingénierie haut de gamme, thermopompe etc. Grande cour clôturée avec balcon en béton. À distance de marche de la nouvelle école secondaire du secteur (ouverture août 2024) ainsi que du superbe parc Roger-Rousseau. Un investissement sûr!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
***Occupation immédiate ou flexible selon vos besoins***
Détails de la refonte majeure en 2023 :
-Revêtement de plancher haut de gamme
-Cuisine d'inspiration farmhouse avec quartz
-Salle de bains agrandie avec bain autoportant
-Panneau électrique
-Encastrés
-Chauffe-eau
-Peinture intérieur complète
-Revêtement extérieur
-Thermopompe murale
-Epoxy au garage
-4e chambre à coucher du SS
-Et encore plus!!
*Toiture 2017 facture à l'appui*
Excellent investissement pour une famille désirant s'établir sur l'île de Montréal à prix raisonnable. Tout y est pour y vivre en tout confort. La proximité des écoles, des centres commerciaux ainsi que des axes routiers importants simplifiera votre assurément votre quotidien. Et que dire du merveilleux Parc Roger-Rousseau rénové en 2017 offrant des installations de toute beauté aux enfants du secteur. On retrouve également des jardins communautaires pour une vie de quartier unique.
Rapport qualité-prix incroyable! Contactez-nous rapidement !
Localisation Localisation Localisation
Détails de la refonte majeure en 2023 :
-Revêtement de plancher haut de gamme
-Cuisine d'inspiration farmhouse avec quartz
-Salle de bains agrandie avec bain autoportant
-Panneau électrique
-Encastrés
-Chauffe-eau
-Peinture intérieur complète
-Revêtement extérieur
-Thermopompe murale
-Epoxy au garage
-4e chambre à coucher du SS
-Et encore plus!!
*Toiture 2017 facture à l'appui*
Excellent investissement pour une famille désirant s'établir sur l'île de Montréal à prix raisonnable. Tout y est pour y vivre en tout confort. La proximité des écoles, des centres commerciaux ainsi que des axes routiers importants simplifiera votre assurément votre quotidien. Et que dire du merveilleux Parc Roger-Rousseau rénové en 2017 offrant des installations de toute beauté aux enfants du secteur. On retrouve également des jardins communautaires pour une vie de quartier unique.
Rapport qualité-prix incroyable! Contactez-nous rapidement !
Localisation Localisation Localisation
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Plancher (2023), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 70'
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique 24x24
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 493 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 605 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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