599 900$
Visite libre
ULS : 27488229
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
7801 Av. Bodinier, Montréal (Anjou)
Cette splendide propriété rénovée située dans un quartier résidentiel en forte demande, boisé et calme, offre plusieurs commodités et services à proximité. Une belle cour paysagée, des arbres matures, magnifique terrasse, la magnifique cuisine à air ouvert, beaucoup de luminosité, 3 chambres, 2 salles de bains (une avec le plancher chauffant) et salle d'eau, garage, thermopompe, foyer au bois conforme. Accès rapide aux autoroutes 20,25 et 40, métro, bus. Une visite vous permettra d'apprécier cette magnifique demeure. Clé à main, venez visiter et soyez charmé par cette propriété. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
126 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Ravissant cottage semi-détaché , Clé en main avec un GARAGE, dans un secteur paisible, près des accès routières
*** Rez-de-chaussée ***
Hall d'entrée fermé,
Grand salon avec bai window,
La salle à manger et cuisine - concept à l'aire ouverte,
La cuisine moderne :
- avec des armoires blanc avec le système silencieux de fermeture des tiroirs et des portes,
- plusieurs spots d'éclairage installés,
- comptoir couleur imitation quartz avec grand plan du travail,
- ilot avec des places pour le repas rapide.
La porte patio de la salle à manger donne sur la magnifique terrasse privé bien éclairé. Il est conçu pour être bien isolé de regardes des autres.
Salle d'eau
*** Deuxième étage ***
Trois chambres à coucher sur même niveau de bonne dimension.
Une belle salle de bain de couleur d'Ocean avec le plancher chauffant, la douche séparé et le bain tourbillon.
Installation de thermopompe murale
*** Sous-sol ***
Grande salle familiale avec son imposant foyer de brique chauffé au bois peut être le point focal d'une grande salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et confortable pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis.
Le sous-sol peut être aménagé en une grande salle de jeux pour les enfants et les adolescents, avec des jeux vidéo, une table de billard, une table de ping-pong ou d'autres équipements de divertissement ou transformer en une salle de cinéma maison.
Une deuxième salle de bain complètement rénovée avec la douche et installation de laveuse et sécheuse.
*** Extérieur ***
Magnifique cour arrière clôturé intime et bordée par les arbustes.
Cabanon
Beaucoup de rénovations faits.
Cette magnifique propriété charme par son ambiance moderne et chaleureuse.
Vous serez séduits par l'aménagement intérieur complètement adapter à la vie d'aujourd'hui
Autobus: No 85 / 141 / 364 - 4 min et No 28 - 4 min
Métro Honoré Beaugrand la ligne verte - 20 min
Écoles secondaire
École secondaire Anjou- 22 min
Académie Dunton - 25 min
École de la Lancée-29 min
Écoles primaire:
École internationale Wilfrid-Pelletier annexe - 3 min
École internationale Wilfrid-Pelletier- 9 min
Ecole Sainte Joseph - 14 min
Ecole Dalkeith(eng) - 14 min
ÉcoleCardinal Léger- 14 min
Garderie:
Aux Petits Soins - 4 min
Garderie Canetons-Coccinelle- 8 min
Garderie EducativeMonts - 9 min
Garderie la petite Etoile - 12 min
Parcs:
Parc Talcy - 4 min
parc Goncourt - 6 min
Parc de Peterborough - 6 min
Parc de Verdelles- 11 min
*** Rez-de-chaussée ***
Hall d'entrée fermé,
Grand salon avec bai window,
La salle à manger et cuisine - concept à l'aire ouverte,
La cuisine moderne :
- avec des armoires blanc avec le système silencieux de fermeture des tiroirs et des portes,
- plusieurs spots d'éclairage installés,
- comptoir couleur imitation quartz avec grand plan du travail,
- ilot avec des places pour le repas rapide.
La porte patio de la salle à manger donne sur la magnifique terrasse privé bien éclairé. Il est conçu pour être bien isolé de regardes des autres.
Salle d'eau
*** Deuxième étage ***
Trois chambres à coucher sur même niveau de bonne dimension.
Une belle salle de bain de couleur d'Ocean avec le plancher chauffant, la douche séparé et le bain tourbillon.
Installation de thermopompe murale
*** Sous-sol ***
Grande salle familiale avec son imposant foyer de brique chauffé au bois peut être le point focal d'une grande salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et confortable pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis.
Le sous-sol peut être aménagé en une grande salle de jeux pour les enfants et les adolescents, avec des jeux vidéo, une table de billard, une table de ping-pong ou d'autres équipements de divertissement ou transformer en une salle de cinéma maison.
Une deuxième salle de bain complètement rénovée avec la douche et installation de laveuse et sécheuse.
*** Extérieur ***
Magnifique cour arrière clôturé intime et bordée par les arbustes.
Cabanon
Beaucoup de rénovations faits.
Cette magnifique propriété charme par son ambiance moderne et chaleureuse.
Vous serez séduits par l'aménagement intérieur complètement adapter à la vie d'aujourd'hui
Autobus: No 85 / 141 / 364 - 4 min et No 28 - 4 min
Métro Honoré Beaugrand la ligne verte - 20 min
Écoles secondaire
École secondaire Anjou- 22 min
Académie Dunton - 25 min
École de la Lancée-29 min
Écoles primaire:
École internationale Wilfrid-Pelletier annexe - 3 min
École internationale Wilfrid-Pelletier- 9 min
Ecole Sainte Joseph - 14 min
Ecole Dalkeith(eng) - 14 min
ÉcoleCardinal Léger- 14 min
Garderie:
Aux Petits Soins - 4 min
Garderie Canetons-Coccinelle- 8 min
Garderie EducativeMonts - 9 min
Garderie la petite Etoile - 12 min
Parcs:
Parc Talcy - 4 min
parc Goncourt - 6 min
Parc de Peterborough - 6 min
Parc de Verdelles- 11 min
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 32' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
126 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 10" X
Superficie du terrain
348,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois exotique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois conforme
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 054 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 3 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideau, thermopompe murale, micro-onde/hotte de la cuisine, cuisinière et réfrigérateur Kenmore blancs, ouvre porte garage électrique, thermostats électroniques programmables, remise du jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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