1 375 000$
ULS : 11825617
Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc
7511 Ch. Mountbatten, Côte-Saint-Luc
Dans le quartier prestigieux de Côte Saint-Luc, cette maison de plain-pied avec sous-sol aménagé offre un luxe moderne et une élégance intemporelle. Avec trois chambres et une au sous-sol, une cuisine entièrement équipée avec aire ouverte sur une extension 4 saisons de 17m² très lumineuse avec 8 fenêtres et une porte patio, et une terrasse spacieuse, elle allie confort et sophistication. Rénovée, elle dispose d'une installation électrique complète, d'un chauffage efficace et d'un système de sécurité intégré. C'est l'adresse idéale pour une vie haut de gamme à Montréal. *Programme intégri-T offert, demander pour détails additionels*
Nb de pièces
15
Superficie habitable
355,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette remarquable résidence située à Côte Saint-Luc, offrant un espace de vie spacieux et luxueux, conçu pour répondre à tous vos besoins avec une attention méticuleuse aux détails.
D'une superficie impressionnante de 360 mètres carrés (3875 pieds carrés), cette maison vous accueille dans des pièces généreuses et lumineuses grâce à une exposition idéale et à un système de fenêtres bien pensé, incluant un puits de lumière qui baigne les espaces de lumière naturelle.
L'extension réalisée dans la cuisine crée un espace accueillant pour recevoir de nombreux convives, bénéficiant de cette même luminosité. La maison est également équipée de 176 prises électriques stratégiquement réparties, ainsi que de 152 points lumineux contrôlés par va-et-vient et variateurs, assurant un confort et une commodité sans égal.
Les pièces d'eau carrelées jusqu'au plafond et le grand nombre de placards facilitent le rangement et l'entretien au quotidien. De plus, la qualité des matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement assurent une maison durable et sans souci pour les années à venir.
Le toit écologique blanc, refait en 2019 selon les normes les plus récentes, est couvert par une garantie Mammouth Plus Sopréma de 20 ans, offrant une tranquillité d'esprit totale. Le garage intérieur pour deux voitures et l'espace extérieur pour deux autres véhicules ajoutent à la praticité de cette propriété.
Grâce au tarif bi-énergie d'Hydro-Québec, les coûts de fonctionnement sont compétitifs. Les plafonds cathédrale offrent une sensation d'espace et de volume.
Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche de centres d'achats, synagogues, parcs, écoles, églises et autres commodités, dans un quartier calme et peu fréquenté, avec un voisinage discret et agréable.
La sécurité est primordiale avec des serrures Médéco haute sécurité, une alarme anti-intrusion et incendie reliée à une centrale, ainsi qu'un système de caméras couvrant toute la propriété.
Enfin, grâce à des rénovations complètes au fil des années, incluant la plomberie, l'électricité, l'isolation, les fondations, l'échangeur d'air Venmar, la fenestration, une nouvelle terrasse, la toiture, l'alarme, les serrures, les caméras, le garage et le parkway, cette maison n'a enregistré aucune réclamation aux assurances depuis 20 ans.
Cette propriété exceptionelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Côte Saint-Luc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie que cette maison prestigieuse a à offrir.
*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'a ces conditions, exclusions et limitations. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.*
D'une superficie impressionnante de 360 mètres carrés (3875 pieds carrés), cette maison vous accueille dans des pièces généreuses et lumineuses grâce à une exposition idéale et à un système de fenêtres bien pensé, incluant un puits de lumière qui baigne les espaces de lumière naturelle.
L'extension réalisée dans la cuisine crée un espace accueillant pour recevoir de nombreux convives, bénéficiant de cette même luminosité. La maison est également équipée de 176 prises électriques stratégiquement réparties, ainsi que de 152 points lumineux contrôlés par va-et-vient et variateurs, assurant un confort et une commodité sans égal.
Les pièces d'eau carrelées jusqu'au plafond et le grand nombre de placards facilitent le rangement et l'entretien au quotidien. De plus, la qualité des matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement assurent une maison durable et sans souci pour les années à venir.
Le toit écologique blanc, refait en 2019 selon les normes les plus récentes, est couvert par une garantie Mammouth Plus Sopréma de 20 ans, offrant une tranquillité d'esprit totale. Le garage intérieur pour deux voitures et l'espace extérieur pour deux autres véhicules ajoutent à la praticité de cette propriété.
Grâce au tarif bi-énergie d'Hydro-Québec, les coûts de fonctionnement sont compétitifs. Les plafonds cathédrale offrent une sensation d'espace et de volume.
Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche de centres d'achats, synagogues, parcs, écoles, églises et autres commodités, dans un quartier calme et peu fréquenté, avec un voisinage discret et agréable.
La sécurité est primordiale avec des serrures Médéco haute sécurité, une alarme anti-intrusion et incendie reliée à une centrale, ainsi qu'un système de caméras couvrant toute la propriété.
Enfin, grâce à des rénovations complètes au fil des années, incluant la plomberie, l'électricité, l'isolation, les fondations, l'échangeur d'air Venmar, la fenestration, une nouvelle terrasse, la toiture, l'alarme, les serrures, les caméras, le garage et le parkway, cette maison n'a enregistré aucune réclamation aux assurances depuis 20 ans.
Cette propriété exceptionelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Côte Saint-Luc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie que cette maison prestigieuse a à offrir.
*La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'a ces conditions, exclusions et limitations. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 40' 8" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
355,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 8" X 87' irr.
Superficie du terrain
608,24 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Église, Synagogue, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CPP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 2'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 541 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 700 $
- Total
- 1 036 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 437 $
- Scolaire (2023)
- 766 $
- Total
- 9 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%