730 000$
Nouveauté
ULS : 16985022
Maison à étages
à vendre
75 Av. Queen, Pointe-Claire (Centre Est)
Située sur une rue paisible et familiale au coeur du secteur recherché de Valois à Pointe-Claire, cette spacieuse propriété de cinq chambres offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda fermée baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Avec sa belle hauteur de plafond et son plancher de pierre distinctif, cet espace devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour savourer un café le matin, lire ou se détendre en toute saison.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'intérieur, l'aire de vie principale propose une ambiance chaleureuse avec ses planchers de bois, ses étagères intégrées sur mesure et son foyer au bois qui crée un point central invitant pour les rassemblements en famille.
L'aménagement s'ouvre naturellement sur une cuisine bien pensée offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'un coin comptoir pratique pour les repas rapides.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la cour arrière par des portes-patio. Vous y découvrirez un terrain privé entièrement clôturé, bordé d'une végétation mature et agrémenté d'une grande terrasse--idéal pour les BBQ, les repas extérieurs ou simplement profiter du calme.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sert actuellement de bureau, mais peut facilement être utilisée comme chambre, parfaite pour le télétravail, les invités ou un mode de vie intergénérationnel. Une salle de bain complète ajoute à la fonctionnalité de l'étage.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois et belle luminosité, se partagent une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal comme salle familiale, espace de jeux ou coin détente. Une pièce fermée supplémentaire permet l'aménagement d'une cinquième chambre ou d'un bureau. Le plancher en époxy apporte une finition propre et moderne.
On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage fonctionnelle avec évier et douche, ainsi qu'un grand espace de rangement avec étagères intégrées et chambre froide.
L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et train, facilitant le quotidien. Profitez aussi des espaces verts à proximité, dont le parc Terra Cotta et le parc aquatique Valois, ainsi que du secteur villageois de Valois avec ses commerces, cafés et services.
Plus qu'une propriété, c'est un mode de vie axé sur la communauté, la simplicité et le bien-être. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Pointe-Claire.
L'aménagement s'ouvre naturellement sur une cuisine bien pensée offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'un coin comptoir pratique pour les repas rapides.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la cour arrière par des portes-patio. Vous y découvrirez un terrain privé entièrement clôturé, bordé d'une végétation mature et agrémenté d'une grande terrasse--idéal pour les BBQ, les repas extérieurs ou simplement profiter du calme.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente sert actuellement de bureau, mais peut facilement être utilisée comme chambre, parfaite pour le télétravail, les invités ou un mode de vie intergénérationnel. Une salle de bain complète ajoute à la fonctionnalité de l'étage.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois et belle luminosité, se partagent une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire idéal comme salle familiale, espace de jeux ou coin détente. Une pièce fermée supplémentaire permet l'aménagement d'une cinquième chambre ou d'un bureau. Le plancher en époxy apporte une finition propre et moderne.
On y retrouve également une salle d'eau, une salle de lavage fonctionnelle avec évier et douche, ainsi qu'un grand espace de rangement avec étagères intégrées et chambre froide.
L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et train, facilitant le quotidien. Profitez aussi des espaces verts à proximité, dont le parc Terra Cotta et le parc aquatique Valois, ainsi que du secteur villageois de Valois avec ses commerces, cafés et services.
Plus qu'une propriété, c'est un mode de vie axé sur la communauté, la simplicité et le bien-être. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 23' 9"
Année de construction
1941
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
moins que 6 pieds
Rénovations
Sous-sol (2024, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1), Cheminée (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 60'
Superficie du terrain
7 187 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, centre commercial valois
Détails des pièces
entrée véranda fermée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'0"
Revêtement :
pierre
Détails :
plafond de 9 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 8 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio à cour la cour
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entré de coté
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement un bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
puits de lumière
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 16'10"
Revêtement :
plancher epoxy-effet marblé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
plancher epoxy-effet marblé
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer encastrable
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 384 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 686 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 210 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 4 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux où installés, système de caméra domestique Arenti, 2 cabanes, ventilateur micro-ondes au-dessus de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, ancien réfrigérateur de plain-pied au sous-sol, mur à placard dans la pièce principale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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