10 900 000$
Nouveauté
ULS : 11378582
Maison à étages
à vendre
74 Crois. Gordon, Westmount
Cette résidence baignée de soleil, comprenant 5+1 c-à-c, est nichée sur une rue tranquille du Haut Westmount et dispose d'une magnifique cour privée avec piscine creusée. La demeure a fait l'objet d'une rénovation majeure incluant l'ajout d'un étage en 2009, offrant un rez-de-chaussée spacieux et exceptionnel. Le 2e étage comprend 4 c-à-c, dont une spacieuse suite primaire avec dressings pour elle et pour lui et une terrasse privée offrant une vue imprenable. Un sous-sol aménagé comprenant une chambre de nounou, un immense espace de rangement et un garage double vient compléter cette fantastique demeure !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 820,99 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiare
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 010 000 $
- Total
- 5 181 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 34 110 $
- Scolaire (2026)
- 4 020 $
- Total
- 38 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores (certains motorisés), aspirateur central et accessoires, système Crestron, écran de cinéma et projecteur dans la salle de cinéma, accessoires de piscine, système d'irrigation.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.