725 000$
ULS : 20812317
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
7390 Av. Rondeau, Montréal (Anjou)
**Superbe grand Cottage de plus de 1000pc par étage** cette maison est parfaite pour une grande famille, car elle possède 4 chambres et possibilité d'une 5e chambre au sous-sol (présentement c'est un bureau). Au RDC on y retrouve un grand salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine est ouverte avec la SAM et donne accès à la cour ensoleillée et intime ce qui est parfait pour vos BBQ l'été. Aussi au RDC il y a une chambre et une salle de bain. Au 2e étage il y a 3 grandes chambres dont 2 avec des walk-in et une grande salle de bain. Au sous-sol, une salle familiale, une autre chambre ou bureau, la salle de lavage avec toilette et lavabo.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La localisation est très recherchée, car on y retrouve tous les services et en plus la maison est située directement devant le magnifique parc Roger-Rousseau ayant des courts de tennis, terrain de baseball, une grande piscine extérieure, jeux d'eau, pataugeoire, jardin communautaire, terrain de soccer, appareils d'exercices, module de jeu d'enfants, terrain de basketball.
Sachez que l'occupation est flexible.
À proximité de la 40 et la 25.
École secondaire d'Anjou, plusieurs écoles primaires, dont l'école Saint-Joseph, et Cardinal-léger. CPE les petits coeurs et CPE aux petits soins. Plusieurs garderies, dont les Aventuriers d'Anjou et les amis de Paula.
Plusieurs supermarchés dont le Métro Joseph-Renaud, Adonis, Costco et +++
Aussi il y a des pharmacies, dont le Jean-Coutu et Pharmaprix.
SAQ Sélection en face de la Place Versailles.
Centre commercial Les Galeries d'Anjou et la Place Versailles.
La future station de métro de la ligne bleue sera à proximité. Pour vous rendre à la station de métro Honoré-Beaugrand en 15 min. environ, vous prendrez le bus 141 qui passe au 12 min. Il y a aussi les bus 85 et la 26.
Prenez note que le mécanisme de l'auvent au-dessus de la terrasse arrière est fonctionnel, mais la toile est à remplacer.
Sachez que l'occupation est flexible.
À proximité de la 40 et la 25.
École secondaire d'Anjou, plusieurs écoles primaires, dont l'école Saint-Joseph, et Cardinal-léger. CPE les petits coeurs et CPE aux petits soins. Plusieurs garderies, dont les Aventuriers d'Anjou et les amis de Paula.
Plusieurs supermarchés dont le Métro Joseph-Renaud, Adonis, Costco et +++
Aussi il y a des pharmacies, dont le Jean-Coutu et Pharmaprix.
SAQ Sélection en face de la Place Versailles.
Centre commercial Les Galeries d'Anjou et la Place Versailles.
La future station de métro de la ligne bleue sera à proximité. Pour vous rendre à la station de métro Honoré-Beaugrand en 15 min. environ, vous prendrez le bus 141 qui passe au 12 min. Il y a aussi les bus 85 et la 26.
Prenez note que le mécanisme de l'auvent au-dessus de la terrasse arrière est fonctionnel, mais la toile est à remplacer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 34' 3"
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 8" X 70' 2"
Superficie du terrain
245,80 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 4.4x6.5ft
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 11.3x9.1ft
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 5e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 400 $
- Total
- 677 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 945 $
- Scolaire (2023)
- 521 $
- Total
- 5 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux et aspirateur central. Prenez note que le mécanisme de l'auvent au-dessus de la terrasse arrière est fonctionnel, mais la toile est à remplacer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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