1 249 000$
ULS : 10542475
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
7343 Ch. Canora, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Souhaitez-vous vivre la commodité et le confort d'une maison de ville moderne à quatre niveaux, de conception ouverte, disponible pour emménager d'ici le 1er juillet ? Bienvenue chez vous, dans votre espace de vie idéal !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
190,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Que vous recherchiez l'excitation des commodités urbaines ou la sérénité de la vie suburbaine, cette résidence offre un équilibre idéal pour les propriétaires avertis.
Caractéristiques de la propriété :
* Tous les électroménagers et les stores sont fournis, assurant une commodité immédiate pour les résidents.
* Système de climatisation central pour un confort optimal dans toute la maison.
* Un garage spacieux pour deux voitures offre un stationnement et un espace de rangement suffisants.
* Un patio extra-large et expansif offre des possibilités de détente et de divertissement en plein air.
Points forts de l'emplacement :
*Idéalement situé à distance de marche de la station REM de Canora, facilitant les déplacements et les trajets.
*Entouré de parcs offrant des espaces verts pour des promenades, des pique-niques et des activités en plein air.
Proximité des écoles assurant l'accessibilité aux familles avec enfants.
*Accès facile à l'autoroute facilitant les déplacements vers diverses destinations.
La commodité urbaine rencontre la tranquillité suburbaine :
* La propriété offre le parfait équilibre entre la commodité urbaine et la tranquillité suburbaine, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes.
* Profitez de l'effervescence de la vie citadine tout en rentrant chez vous dans l'ambiance paisible des banlieues.
Caractéristiques de la propriété :
* Tous les électroménagers et les stores sont fournis, assurant une commodité immédiate pour les résidents.
* Système de climatisation central pour un confort optimal dans toute la maison.
* Un garage spacieux pour deux voitures offre un stationnement et un espace de rangement suffisants.
* Un patio extra-large et expansif offre des possibilités de détente et de divertissement en plein air.
Points forts de l'emplacement :
*Idéalement situé à distance de marche de la station REM de Canora, facilitant les déplacements et les trajets.
*Entouré de parcs offrant des espaces verts pour des promenades, des pique-niques et des activités en plein air.
Proximité des écoles assurant l'accessibilité aux familles avec enfants.
*Accès facile à l'autoroute facilitant les déplacements vers diverses destinations.
La commodité urbaine rencontre la tranquillité suburbaine :
* La propriété offre le parfait équilibre entre la commodité urbaine et la tranquillité suburbaine, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes.
* Profitez de l'effervescence de la vie citadine tout en rentrant chez vous dans l'ambiance paisible des banlieues.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
190,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Autre (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
165,44 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 952 800 $
- Total
- 1 157 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 288 $
- Scolaire (2023)
- 929 $
- Total
- 8 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière,lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, stores, BBQ--tous les électroménagers sont fonctionnels mais fournis tels quels sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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