749 900$
Nouveauté
ULS : 19540987
Split level - Paliers multiples
à vendre
7340 Av. de la Loire, Montréal (Anjou)
Belle maison détachée à paliers multiples située dans un secteur recherché d'Anjou! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse propose un vestibule spacieux, un plafond cathédrale au salon ainsi qu'une grande salle familiale avec planchers chauffants. Thermopompe centrale pour un confort à l'année et grand espace de rangement. Cour arrière intime bordée de haies matures avec module de jeux pour enfants et balançoire. Garage propre. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun et services. Visites faciles et occupation rapide!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- En 1980-1981, le passage entre la maison et le garage a été fermé afin d'agrandir le hall d'entrée et la salle de bain.
- Entrée spacieuse et accueillante
- Salon lumineux avec plafond cathédrale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale avec planchers chauffants
- Thermopompe centrale pour un confort à l'année
- Grand espace de rangement
- Garage propre et pratique
- Belle cour arrière intime bordée de haies matures
- Visites faciles et occupation rapide disponible
- Entrée spacieuse et accueillante
- Salon lumineux avec plafond cathédrale
- 3 chambres de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes
- Grande salle familiale avec planchers chauffants
- Thermopompe centrale pour un confort à l'année
- Grand espace de rangement
- Garage propre et pratique
- Belle cour arrière intime bordée de haies matures
- Visites faciles et occupation rapide disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37' 5" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe (2021, 12354)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80'
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale env. 10,8 p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire à remous
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond : 3,3 pi.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 682 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 772 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 5 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique, deux chauffe-eau de 30 gallons, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, module de jeux extérieur pour enfants, balançoires, ensemble de patio + chaises, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.