1 150 000$
Reprise de finance
ULS : 22455139
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
729 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
CONSTRUCTION 2022! NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE DE DEVENIR LES TOUS PREMIERS PROPRIÉTAIRES DE CETTE MERVEILLEUSE PROPRIÉTÉ! Venez découvrir ce bel immeuble de 3 étages + sous-sol à Verdun. Nous vous promettons que vous ne serez pas déçus! Cette somptueuse propriété de style épurée détient 3 chambres à coucher (possibilité de 4e chambre au sous-sol), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol terminé, une fabuleuse mezzanine ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une superbe vue sur la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 698 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 729 Av Woodland Verdun
*La maison*
- Entrée privée au RDC
- Cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz et un coin repas, dosseret en céramique, robinet à chaudrons
- Espace pour une salle à manger
- Maison avec énormément de fenestration
- Au 1er étage: 1 salle d'eau, salon, cuisine, terrasse menant à la cour arrière
- Au 2e étage: 2 chambres à coucher avec walk-in, 1 salle de bain, espace boudoir, salle de lavage, espace de rangement
- Au 3e étage: Mezzanine avec salle d'eau avec une possibilité d'une chambre, bureau ou salle familiale, terrasse extérieure avec finition en vitre et gazon artificiel
- Au sous-sol: 1 salle de bain, salle familiale, possibilité de 4e chambre, hauteur de plus 7' pied
- Cour privée arrière avec une terrasse en bois
- Stationnement sur les rues à l'année longue
Façade - NO | Fenêtres oui - SE | Fenêtres CCP - NO | Cour - SE
***Proximité***
ÉCOLES:
Garderie ABC, Garderie les Petits Oiseaux, école primaire Verdun, Notre-Dame-de-La-Garde, Riverview Elementary School, Centre d'éducation des Adultes Champlain
TRANSPORTS:
- Bus (37, 107, 108, et 350)
- Métro Verdun (à 12 minutes de marche), métro Jolicoeur (à 14 minutes de marche)
LOISIRS:
Dawson Community Center, Montreal Jazz Band, École de musique de Verdun, Plague Verdun, Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun,
PARCS:
Cooney Park, Terrain de Jeu, Parc Woodland, Parc Archie-Wilcox et autres
AUTRES:
Bagel St-Lo Verdun, UniPrix, IGA, Rôtisseries au Coq, Marché Tondreau, Station d'essence, dépanneurs, BMO, TD
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur en 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160 qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
*La maison*
- Entrée privée au RDC
- Cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz et un coin repas, dosseret en céramique, robinet à chaudrons
- Espace pour une salle à manger
- Maison avec énormément de fenestration
- Au 1er étage: 1 salle d'eau, salon, cuisine, terrasse menant à la cour arrière
- Au 2e étage: 2 chambres à coucher avec walk-in, 1 salle de bain, espace boudoir, salle de lavage, espace de rangement
- Au 3e étage: Mezzanine avec salle d'eau avec une possibilité d'une chambre, bureau ou salle familiale, terrasse extérieure avec finition en vitre et gazon artificiel
- Au sous-sol: 1 salle de bain, salle familiale, possibilité de 4e chambre, hauteur de plus 7' pied
- Cour privée arrière avec une terrasse en bois
- Stationnement sur les rues à l'année longue
Façade - NO | Fenêtres oui - SE | Fenêtres CCP - NO | Cour - SE
***Proximité***
ÉCOLES:
Garderie ABC, Garderie les Petits Oiseaux, école primaire Verdun, Notre-Dame-de-La-Garde, Riverview Elementary School, Centre d'éducation des Adultes Champlain
TRANSPORTS:
- Bus (37, 107, 108, et 350)
- Métro Verdun (à 12 minutes de marche), métro Jolicoeur (à 14 minutes de marche)
LOISIRS:
Dawson Community Center, Montreal Jazz Band, École de musique de Verdun, Plague Verdun, Quai 5160 - Maison de la culture de Verdun,
PARCS:
Cooney Park, Terrain de Jeu, Parc Woodland, Parc Archie-Wilcox et autres
AUTRES:
Bagel St-Lo Verdun, UniPrix, IGA, Rôtisseries au Coq, Marché Tondreau, Station d'essence, dépanneurs, BMO, TD
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur en 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160 qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 35'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 698 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
2ème étage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 439 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9'
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité CAC-Hauteur 7'2"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 848 800 $
- Total
- 1 025 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 454 $
- Scolaire (2023)
- 802 $
- Total
- 7 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, reservoir d'eau chaude, échangeur d'air, hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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