2 375 000$
ULS : 11860557
Maison à étages à vendre - Westmount
716 Av. Upper-Roslyn, Westmount
Cette résidence ensoleillée avec garage intégré à Westmount est située sur un tronçon recherché de la rue Upper Rosyln. La demeure impeccable est dotée d'une spacieuse cuisine avec coin dinette orientée vers l'ouest avec de grandes portes coulissantes menant à une terrasse spectaculaire et à la cour arrière. L'étage supérieur comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite principale de bonne taille avec salle de bains attenante et 3 chambres supplémentaires. Un bureau ensoleillé et une salle de bain pour enfants complètent cet étage. Finalement, on y retrouve un grand sous-sol fini avec accès a la cour.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 622,05 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 935 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 935 200 $
- Total
- 1 870 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 874 $
- Scolaire (2023)
- 1 594 $
- Total
- 13 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, habillages et tringles de fenêtres, luminaires, tous les téléviseurs et supports muraux, système surround au sous-sol, chargeur d'auto tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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