650 000$
Nouveauté
ULS : 12145455
Maison de plain-pied
à vendre
7130 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
*** Maison shoebox à quelques pas du métro dans un quartier recherché! *** Idéalement située dans le secteur de Villeray, à deux pas du métro Iberville, des axes routiers et des commerces de proximité, cette maison unifamiliale est idéale pour une famille. Avec sa configuration actuelle de trois chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol, vous bénéficierez également de deux salles de bain complètes. Que dire de la grande cour arrière et de son stationnement privé menant sur une ruelle verte pleine de vie, c'est à voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Caractéristiques **
+ Maison unifamiliale de type shoebox
+ Actuellement trois chambres à l'étage
+ 2 salles de bain complètes
+ Puits de lumière dans la salle de bain
+ Grande cour arrière clôturée
+ Espace de stationnement
+ Ruelle verte (voitures permises à vitesse réduite)
** LOCALISATION **
+ À deux pas du métro Iberville
+ Lignes d'autobus et station BIXI à proximité
+ Cinéma Beaubien, bars, restaurants, épiceries et pharmacies
+ École primaire, garderie et cégep à proximité
+ Parc Molson et parc Beaubien à distance de marche
+ Parc Bélair et jeux d'eau idéale pour la famille
+ REV sur Jean-Talon (Réseau express vélo)
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ Hôpital Jean-Talon à proximité
Une visite vaut le détour !
+ Maison unifamiliale de type shoebox
+ Actuellement trois chambres à l'étage
+ 2 salles de bain complètes
+ Puits de lumière dans la salle de bain
+ Grande cour arrière clôturée
+ Espace de stationnement
+ Ruelle verte (voitures permises à vitesse réduite)
** LOCALISATION **
+ À deux pas du métro Iberville
+ Lignes d'autobus et station BIXI à proximité
+ Cinéma Beaubien, bars, restaurants, épiceries et pharmacies
+ École primaire, garderie et cégep à proximité
+ Parc Molson et parc Beaubien à distance de marche
+ Parc Bélair et jeux d'eau idéale pour la famille
+ REV sur Jean-Talon (Réseau express vélo)
+ Accès rapide à l'autoroute 40
+ Hôpital Jean-Talon à proximité
Une visite vaut le détour !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32' 1" irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 103' 7" irr.
Superficie du terrain
240,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ruelle verte
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 288 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 545 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 383 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, meuble à chaussures dans la cuisine et dans le passage, armoire PAX noire dans une des chambres, cabanon, module pour enfants dans la cour, toile d'ombrage dans la cour arrière, bacs de rangement en plastique dans la cour.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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