662 500$
Nouveauté
ULS : 25992785
Maison à étages
à vendre
7 Av. Lakeside, Pointe-Claire (Sud Est)
** Emplacement de choix pour une vie de famille épanouie ** Situé à quelques pas du bord de l'eau, à proximité de toutes les commodités, notamment la gare de banlieue, le parc Ovide, la piscine Lakeside et le club de canoë-kayak.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REYAD BARGOUT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une opportunité de choix tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.
1) Toute promesse d'achat doit être jointes à l'ANNEXE « A » en ligne, L'Annexe « A » du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
2) Un dépôt de 1000$ devra être accompagné de l'offre.
3) Un délai de réponse de 3 jours pour l'officier judiciaire.
4) le notaire instrumentant sera désigné par le Vendeur sans exception.
5) Tous les tests ou inspections sont aux frais de l'Acheteur.
6) Le vendeur ne fait aucune représentation, Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérification.
7) Libre immédiatement !! Vente sous contrôle de justice.
*** Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une maison avec un excellent potentiel de valorisation !
1) Toute promesse d'achat doit être jointes à l'ANNEXE « A » en ligne, L'Annexe « A » du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.
2) Un dépôt de 1000$ devra être accompagné de l'offre.
3) Un délai de réponse de 3 jours pour l'officier judiciaire.
4) le notaire instrumentant sera désigné par le Vendeur sans exception.
5) Tous les tests ou inspections sont aux frais de l'Acheteur.
6) Le vendeur ne fait aucune représentation, Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérification.
7) Libre immédiatement !! Vente sous contrôle de justice.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30' irr.
Année de construction
1932
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 154' irr.
Superficie du terrain
11 681 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
comptoir granite
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 564 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 729 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 471 $
- Scolaire (2026)
- 528 $
- Total
- 4 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%