489 000$
Nouveauté
ULS : 10548444
Maison à étages
à vendre
6965 Av. Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Le bâtiment présent sur le terrain n'est soumis à aucune protection patrimoniale et requiert des travaux majeurs, ce qui vous offre une occasion idéale de repartir à neuf et de façonner un projet à votre image. Le zonage permet la réalisation d'un bâtiment résidentiel pouvant compter jusqu'à quatre unités, avec une occupation maximale de 65 % du terrain (une unité en niveau semi sous -sol et trois autres aux étages). Vous avez aussi la possibilité de redonner vie à la structure actuelle en la transformant en maison unifamiliale, duplex ou triplex, selon votre vision
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
Addenda
LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Un emplacement qui coche toutes les cases.
À 6 minutes à pied du métro Acadie
8 minutes à pied de l'UdeM -- Campus MIL, Pavillon des sciences
12 minutes à pied des services essentiels (Jean Coutu, McDonald's, Rockland MD, commerces d'Outremont)
20 minutes de marche de la vibrante Petite Italie.
En voiture? Seulement 8 minutes du Centre Rockland et un accès ultra-rapide aux autoroutes 40 et 15.
Ici, tout est à portée de main. Un secteur prisé, pratique et recherché!
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À 6 minutes à pied du métro Acadie
8 minutes à pied de l'UdeM -- Campus MIL, Pavillon des sciences
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En voiture? Seulement 8 minutes du Centre Rockland et un accès ultra-rapide aux autoroutes 40 et 15.
Ici, tout est à portée de main. Un secteur prisé, pratique et recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 24' 1"
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76' 5"
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 522 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 437 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 3 835 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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