848 000$
ULS : 15614156
Maison à étages
à vendre
6962 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Grande maison détachéede Rosemont avec 3 stationnements à quelques pas de la future station de métro Vertières. Grande cour arrière orientée au soleil tout l'après-midi (ouest). 4 chambres à coucher hors sol et possibilité de 5. Au rez-de-chaussée, cuisine et Salle familiale au sous-sol avec bar, atelier et salle de lavage. Terrasse recouverte accessible de la cuisine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Grande maison détachée dans Rosemont. Grande cour orientée au soleil tout l'après-midi (ouest).
3 au 2e étage et 1 chambre au rez-de-chaussée. 4 chambres au total mais possibilité de 5 car il y a avait 4 chambres au 2e étage à l'origine.
3 stationnements.
Revêtement du toit refait en 2025.
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables - À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
- Accès rapide à l'autoroute 40
3 au 2e étage et 1 chambre au rez-de-chaussée. 4 chambres au total mais possibilité de 5 car il y a avait 4 chambres au 2e étage à l'origine.
3 stationnements.
Revêtement du toit refait en 2025.
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables - À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
- Accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29'
Année de construction
1951
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 23147)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 82' 6"
Superficie du terrain
3 178 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire façade chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gardes-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Prélair
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aspirateur central, fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 413 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 200 $
- Total
- 893 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 542 $
- Scolaire (2025)
- 567 $
- Total
- 5 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores & rideaux, laveuse & sécheuse, aspirateur central, cabanon, tempo et 1 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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