450 000$
ULS : 17219055
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
695 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Niché dans le coeur vibrant de Pointe-Saint-Charles, ce charmant maison a étages jumelé offre une occasion attrayante de créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée à aire ouverte invite à la personnalisation, avec des raccordements pratiques pour la buanderie dans la cuisine, tandis que deux chambres à coucher et une salle de bain à l'étage offrent des espaces de vie confortables. Profitez de la tranquillité d'une cour privée, avec l'avantage supplémentaire de ne pas avoir de voisins à l'arrière...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
...Un investissement important totalisant $75,000 a été consacré à l'amélioration de la propriété, la fondation en pierre d'origine ayant été remplacée en 2023 par une nouvelle fondation en béton coulé, exécutée avec expertise par Bisson Expert en Fondation. De plus, les rénovations récentes comprenaient l'enlèvement du plancher du rez-de-chaussée et des armoires de cuisine à la suite d'un dégât d'eau, et le sous-plancher a été méticuleusement remplacé en 2023, assurant ainsi une base solide pour les améliorations futures.
Cette maison attend impatiemment votre vision créative, offrant des possibilités infinies de rénovation et de personnalisation pour répondre à vos préférences. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence unifamiliale dont le prix est bien inférieur à l'évaluation municipale, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs avisés. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et saisissez l'occasion de transformer cette propriété en votre havre de paix idéal.
Cette maison attend impatiemment votre vision créative, offrant des possibilités infinies de rénovation et de personnalisation pour répondre à vos préférences. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence unifamiliale dont le prix est bien inférieur à l'évaluation municipale, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs avisés. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et saisissez l'occasion de transformer cette propriété en votre havre de paix idéal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 9" X 24' 2" irr.
Année de construction
1885
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Fondation (2023, 75000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 3" X 91' irr.
Superficie du terrain
202,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plywood
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plywood
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 400 $
- Total
- 682 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 275 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 735 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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