729 000$
Visite libre
ULS : 25946562
Maison de plain-pied
à vendre
695 53e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Charmant bungalow soigneusement entretenu situé dans le secteur prisé de Lachine Ouest, idéal pour la vie de famille. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans et offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 au sous-sol, avec possibilité d'en ajouter une troisième. Son terrain de plus de 6 000 pi² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison clé en main dans un quartier recherché, parfaite pour voir grandir votre famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé dans le secteur très recherché de Lachine Ouest, ce bungalow impeccable saura charmer les familles à la recherche d'un milieu de vie lumineux et chaleureux. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une cour arrière orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 6 000 pi².
Idéalement située à proximité de l'école Catherine-Soumillard, de Maple Grove, de l'Académie Sainte-Anne et du parc Dixie, la maison se trouve également près des principaux axes routiers offrant un accès rapide à l'autoroute ainsi que de tous les charmants restaurants et commerces de Lachine.
À quelques minutes de marche, vous pourrez profiter du bord de l'eau et de la piste cyclable.
Travaux et améliorations au fil des ans :
Réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (2021)
Ajout d'un drain français et d'une pompe submersible (2023)
Nouveau terrassement (2025)
Construction d'une terrasse arrière d'environ 250 pi² (2015)
Toiture refaite (2013)
Liste complète et détaillée des travaux disponible sur demande
Visites sur rendez-vous : jeudi 22 janvier 2026 de 17 h à 19 h et samedi 24 janvier 2026 de 13 h à 15 h.
Visite libre : dimanche 25 janvier 2026 de 14 h à 16 h.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite, il me fera grand plaisir de vous recevoir !
Idéalement située à proximité de l'école Catherine-Soumillard, de Maple Grove, de l'Académie Sainte-Anne et du parc Dixie, la maison se trouve également près des principaux axes routiers offrant un accès rapide à l'autoroute ainsi que de tous les charmants restaurants et commerces de Lachine.
À quelques minutes de marche, vous pourrez profiter du bord de l'eau et de la piste cyclable.
Travaux et améliorations au fil des ans :
Réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (2021)
Ajout d'un drain français et d'une pompe submersible (2023)
Nouveau terrassement (2025)
Construction d'une terrasse arrière d'environ 250 pi² (2015)
Toiture refaite (2013)
Liste complète et détaillée des travaux disponible sur demande
Visites sur rendez-vous : jeudi 22 janvier 2026 de 17 h à 19 h et samedi 24 janvier 2026 de 13 h à 15 h.
Visite libre : dimanche 25 janvier 2026 de 14 h à 16 h.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite, il me fera grand plaisir de vous recevoir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 3"
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 59'
Superficie du terrain
560,08 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 465 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 733 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 473 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, thermopompe murale, chauffe-eau, luminaires, stores, armoire ikea dans la cuisine et la tablette dans la salle de lavage.
Exclusions
miroir de la salle de bain du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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