3 495 000$
Nouveauté
ULS : 16230059
Maison à étages
à vendre
690 Av. Victoria, Westmount
Résidence détachée clé en main rénovée et agrandie en 2011, sise sur un terrain ouest baigné de soleil de plus de 11 000 pi². Sans contredit l'une des meilleures offres à Westmount, cette propriété exceptionnelle propose de vastes espaces à aire ouverte, de grandes fenêtres, des planchers de pierre élégants et une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine de chef ouvrant sur la salle familiale, idéale pour recevoir. Comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains au sous-sol. Cinéma maison, bureau et quartier invités complètent cette offre rare.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
+Magnifique résidence détachée en pierre, substantiellement rénovée et agrandie en 2011 avec une attention exceptionnelle aux détails
+Impressionnant terrain orienté ouest de plus de 11 000 pi² offrant luminosité abondante et intimité
+Aménagement paysager impeccable et terrain soigneusement entretenu
+Emplacement de choix à Westmount à proximité des meilleures écoles, parcs, Greene Avenue, Victoria Village et du centre-ville de Montréal
+Façade en pierre élégante combinée à un design intérieur contemporain et des finitions haut de gamme
+Hall d'entrée spectaculaire avec vastes planchers de pierre et escalier architectural en verre
+Aire de vie ouverte spacieuse idéale pour la vie familiale et les grandes réceptions
+Cuisine de chef spectaculaire avec immense îlot, armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme, cellier et nombreux rangements
+Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec grandes fenêtres et vue sur le jardin
+Salon formel et élégante salle à manger parfaits pour recevoir
+4 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bains attenante
+Suite principale exceptionnelle avec coin détente, rangements intégrés et salle de bains de style spa
+Chambres secondaires magnifiquement aménagées avec salles de bains design et finitions raffinées
+Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complète
+Cinéma maison dédié avec fauteuils de style théâtre
+Grand bureau/espace de travail idéal pour le télétravail ou les études
+Salle familiale/salle de jeux additionnelle et salle d'exercice au sous-sol
+Garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules
+Propriété clé en main offrant une valeur exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+Impressionnant terrain orienté ouest de plus de 11 000 pi² offrant luminosité abondante et intimité
+Aménagement paysager impeccable et terrain soigneusement entretenu
+Emplacement de choix à Westmount à proximité des meilleures écoles, parcs, Greene Avenue, Victoria Village et du centre-ville de Montréal
+Façade en pierre élégante combinée à un design intérieur contemporain et des finitions haut de gamme
+Hall d'entrée spectaculaire avec vastes planchers de pierre et escalier architectural en verre
+Aire de vie ouverte spacieuse idéale pour la vie familiale et les grandes réceptions
+Cuisine de chef spectaculaire avec immense îlot, armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme, cellier et nombreux rangements
+Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec grandes fenêtres et vue sur le jardin
+Salon formel et élégante salle à manger parfaits pour recevoir
+4 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bains attenante
+Suite principale exceptionnelle avec coin détente, rangements intégrés et salle de bains de style spa
+Chambres secondaires magnifiquement aménagées avec salles de bains design et finitions raffinées
+Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complète
+Cinéma maison dédié avec fauteuils de style théâtre
+Grand bureau/espace de travail idéal pour le télétravail ou les études
+Salle familiale/salle de jeux additionnelle et salle d'exercice au sous-sol
+Garage intégré ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules
+Propriété clé en main offrant une valeur exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 712,21 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 23'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Accès à l'arrière-cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinema
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse, sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 732 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 357 800 $
- Total
- 3 090 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 346 $
- Scolaire (2025)
- 2 531 $
- Total
- 22 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, cave à vin, micro-ondes, four, plaque de cuisson, lave-linge et sèche-linge, et mobilier de salle à manger. Mini-bar au sous-sol, tapis roulant, stores vénitiens dans toute la maison, étagères dans les placards, rideaux et tringles. Mobilier du sous-sol : canapés, meuble mural, fauteuils de cinéma (à l'exception de la télévision et de la chaîne hi-fi), mobilier de bureau, mobilier de chambre. Mobilier d'extérieur : 10 chaises, table en verre, canapé d'angle, meuble d'
Exclusions
Téléviseurs et oeuvres d'art, y compris statues, petit réfrigérateur dans la salle des machines, étagères métalliques dans la chambre froide et la salle des machines.
Calculatrice de versements hypothécaire
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